Havenstraat 63, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 337.500 k.k.
Wijk
Havenbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2652 BR Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
2003
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, Zuid, 550×850cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
3
Oppervlakte
144m²
Perceel
1m²
Inhoud
400m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Deze sfeervolle en royale hoekwoning is gelegen op een schitterende locatie in de gewilde wijk “de Meerpolder”.

    Ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 144m2 welke zijn verdeeld over 6 kamers met eigen parkeerplaats. Achter deze bescheiden voorgevel vindt u ruimte, de mogelijkheid om een kantoor/salon aan huis te beginnen, een zonnig dakterras (ca.45m2) en gelegen op het ZW. De woning beschikt over een ruime woonkeuken met toegang tot de voortuin, kantoor/slaapkamer op de begane grond en een royale woonkamer op de 1e verdieping met toegang tot het zonnige dakterras, nette badkamer, 3 slaapkamers en een ruime berging.

    De woning is gelegen in een rustige straat met alle faciliteiten, scholen, uitvalswegen (A12/A13) het winkelcentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand.

    Omschrijving
    Begane grond:
    Entree aan de zijkant van de woning, hal met toegang tot werk/slaapkamer, toegang tot woonkeuken, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping met toegang tot de ruime woonkamer.

    De werk/slaapkamer (ca. 6.49 x 2.58m) is ideaal te gebruiken als salon of kantoor aan huis, middels loopdeur heeft u toegang tot de tuin en/of middels loopdeur toegang tot de aangrenzende berging. (ca. 3.59 x 2.75m)

    Op de begane grond is gekozen voor een woon/eetkeuken en is voorzien van een houten vloer en de keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel/vriescombinatie, spoelbak met kraan en heel veel opbergmogelijkheden.

    Op de begane grond heeft u toegang tot de voor –en achtertuin, tevens vindt u hier nog een trapkast en een bijkeuken/berging waar de opstelling is voor de CV en WTW installatie en wasmachine/ drogeraansluitingen.

    1e verdieping:
    Moderne en lichte woonkamer (ca. 8.70 x 4.84m) voorzien van een houten vloer met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 45m2) gelegen op het zuidwesten en trapopgang naar de 2e verdieping.

    2e verdieping:
    Overloop met toegang tot alle overige vertrekken.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.70 x 2.70m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.82 x 2.70m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.60 x 2.07m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

    Moderne en volledig betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, 2e toilet, radiator, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel en spiegel.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 144m², inhoud 400m3.
    - Royale hoekwoning met tuin, parkeerplaats en een dakterras (ZW) op een mooie locatie in Berkel.
    - Ideale woning om wellicht kantoor of salon aan huis te starten.
    - Verwarming en warmwater middels CV-ketel.
    - De woning maakt deel uit van een actieve VvE, bijdrage is € 85,00 per maand.
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Vraagprijs € 337.500,- kosten koper.

    Wij nodigen u van harte uit om deze royale hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs, bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • Locatie

    [ { "address": "Havenstraat 63", "zipCode": "2652 BR", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9962698, "lng": 4.463091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 337.500 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2003
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    144m²
    Perceeloppervlakte
    1m²
    Inhoud
    400m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2003, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Zonneterras
    Zonneterras
    Zuid, 47m², 550×850cm

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Berkelsezoom 30
2652 AL Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
126m² 350m³ 4 kamers
Verkocht
Berliozplein 9
2651 VG Berkel En Rodenrijs
€ 275.000 k.k.
145m² 400m³ 6 kamers
Verkocht
Rozenpad 16
2651 XA Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
123m² 364m³ 5 kamers
Verkocht
Westpolderplein 24
2652 KV Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
103m² 250m³ 3 kamers