Havenstraat 53, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 325.000 k.k.
Wijk
Havenbuurt
Locatie
In centrum, In woonwijk
Postcode
2652 BR Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, 497×833cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
115m²
Inhoud
367m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Moderne en fantastisch afgewerkte INSTAPKLARE tussenwoning in de wijk Meerpolder. Deze woning heeft een MODERNE WOONKEUKEN op de begane grond, ruime en lichte leefruimte op de eerste verdieping met groot zonnig terras op het ZUIDEN en drie slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. Twee eigen overdekte parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein direct achter de woning.

    De directe omgeving biedt goede bereikbaarheid van uitvalswegen, een breed scala aan winkels, scholen, voorzieningen en sportfaciliteiten.

    Indeling en omschrijving
    Begane grond:
    Voortuin. Entree in de woonkeuken met epoxyvloer. De strak vormgegeven keuken is voorzien van een vaatwasser (2019!), koel/vriescombinatie, extra breed 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron. Trapopgang naar de woonkamer. Entree met hal aan de achterzijde als je via het parkeerterrein de woning betreedt. Hier bevinden zich ook het toilet met fonteintje, meterkast en een ruime bijkeuken (ca. 2.41m x 2.70m) met wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zicht twee parkeerplaatsen onder een carport, op het afgesloten binnenterrein.

    Eerste verdieping:
    Zeer lichte woonkamer (ca. 8.70m x 4.85m) eveneens met een epoxyvloer, een Frans balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar het grote zonnige dakterras (ca. 41m2) aan de achterzijde. Het terras is gelegen op het zuiden en er is een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Verder is er in de woonkamer een diepe bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2011) en warmte terugwin-installatie (Itho).

    Tweede verdieping:
    Overloop en de 3 slaapkamers met tapijtvloer. Badkamer (ca. 2.07 x 2.07 m.) met ligbad met rainshower en glazen douchewand en een 2e toilet en wastafel.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.41 x 2.70 m.): Hoofdslaapkamer, aan de voorzijde gelegen.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.17 x 2.70 m.): Aan de achterzijde gelegen.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.32 x 2.07 m.): Momenteel in gebruik als kastenkamer.

    Bijzonderheden en details
    - Bouwjaar 2003
    - Woonoppervlakte ca. 115 m²
    - Inhoud ca. 367 m³
    - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid.
    - In de buurt zijn basisscholen, sportvelden en het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs.
    - Energielabel A.
    - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel in combinatie met een warmte terugwin-installatie
    - In verband met de gezamenlijke, afgesloten parkeerterrein is er een Vereniging van Eigenaars. De bijdrage hiervoor is € 90,- per maand. Het is een actieve en gezonde VvE.
    - Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze moderne woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Havenstraat", "zipCode": "2652 BR", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9961968, "lng": 4.4632776, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 325.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2003
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    115m²
    Overig oppervlakte
    7m²
    Inhoud
    367m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum, In woonwijk
    Tuin
    Zonneterras
    Zonneterras
    41m², 497×833cm

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Slufterhof 3
2651 NK Berkel En Rodenrijs
€ 289.500 k.k.
120m² 5 kamers
Verkocht
Havenstraat 21
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 335.000 k.k.
144m² 6 kamers
Verkocht
Oostmeerlaan 36
2652 AD Berkel En Rodenrijs
€ 325.000 k.k.
113m² 468m³ 3 kamers
Verkocht
Havenstraat 85
2652 BS Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
122m² 380m³ 5 kamers