Havenstraat 45, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Wijk
Havenbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2652 BR Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, Zuid, 497×833cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
112m²
Inhoud
350m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Moderne en fantastisch afgewerkte tussenwoning in de leuke en ruim opgezette wijk Meerpolder.

    Deze TURNKEY woning heeft een luxe en ruime woonkeuken op de begane grond, ruime en lichte leefruimte op de eerste verdieping met groot zonnig terras op het zonnige ZUIDEN, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Twee eigen overdekte parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein direct achter de woning.

    De directe omgeving biedt een prima bereikbaarheid van uitvalswegen, een breed scala aan winkels, scholen, voorzieningen en sportfaciliteiten.

    Indeling:
    Begane grond
    Voortuin. Entree in de woonkeuken met vide. De strak vormgegeven keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. Trapopgang naar de woonkamer. Hal, moderne wc met fontein, meterkast en bijkeuken (ca. 2.39m x 2.70m) met een vaste kast en wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de achterzijde is toegang tot twee parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein.

    1e verdieping
    Zeer lichte en speelse woonkamer met vide (ca. 8.79m x 4.85m) met mooie eiken houten parketvloer en vanaf de bank heeft u een vrij uitzicht over een speeltuin, groot speelveld en de Berkelse plas. Diepe bergkast met ketel. Frans balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar het grote zonnige dakterras (ca. 41m2) aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.

    2e verdieping
    Overloop met toegang tot alle vertrekken.

    Moderne badkamer (ca. 2.08m x 2.06m) voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.41m x 2.70m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.30m x 2.08m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.30m x 2.08m) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een rolluik.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 112m².
    - Inhoud ca. 350m³, energielabel A.
    - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
    - Heerlijk en ruim terras op het zonnige zuiden.
    - Schilderwerk buitenzijde is in 2017 gedaan.
    - Oplevering in overleg, Vve bijdrage bedraagt € 90,- per maand.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Havenstraat 45", "zipCode": "2652 BR", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9960892, "lng": 4.4636023, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 300.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2003
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    112m²
    Inhoud
    350m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2003, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Voortuin, Zonneterras
    Zonneterras
    Zuid, 41m², 497×833cm

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Noordeindseweg 338
2651 LM Berkel En Rodenrijs
€ 350.000 k.k.
90m² 400m³ 5 kamers
Verveenstraat 4
2651 EX Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
100m² 275m³ 4 kamers
Oostmeerlaan 36
2652 AD Berkel En Rodenrijs
€ 325.000 k.k.
113m² 468m³ 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Havenstraat 85
2652 BS Berkel En Rodenrijs
Op aanvraag
122m² 380m³ 5 kamers