Eemsplantsoen 34, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 300.000 k.k.
Wijk
Rivierenbuurt
Locatie
In woonwijk
Postcode
2652 DS Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 520×1450cm
Balkon
Ja
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
93m²
Perceel
131m²
Inhoud
320m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Op zoek naar een leuke eengezinswoning, eigen parkeerplaats, tuin op het zonnige noordwesten (middag en avondzon) en een direct te betreden woning?

    Stop met zoeken! Wij bieden deze fraaie eengezinswoning aan in de groene en ruim opgezette wijk "Meerpolder" met 3 slaapkamers, ruime berging, parkeerplaats op eigen terrein en een ruime achtertuin. De wijk Meerpolder is een fijne wijk en ligt aan de 'Berkelse Plas' goed voor het nodige water- en schaatsplezier!

    De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum, het gezondheidscentrum, verschillende crèches, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en bent u binnen 15 minuten met de RandstadRail in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

    Indeling:
    Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte en moderne woonkamer met trapopgang en deur naar de diepe en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde treft u aan beide zijden een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits fornuis, een combi-oven, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, en spoelbak. De vloerafwerking betreft een laminaat vloer.

    1e verdieping:
    Overloop met vlizotrap naar zolder, een separate kast met wasmachine aansluiting, de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

    Slaapkamer 1 (ca. 2.98 x 4.80m) gelegen aan de voorzijde met balkon.
    Slaapkamer 2 (ca. 4.45 x 2.57m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (cal 3.40 x 2.15m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

    Zolderverdieping:
    Middels vlizotrap heeft u toegang tot de royale zolder met aparte ruimte voor opstelplaats cv-ketel (2018). Hier is middels vaste trap en dakkapel een mooie 4e slaapkamer te realiseren.

    Tuin: In de royale achtertuin op het noordwesten kunt u heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich tevens een parkeerplaats op eigen terrein en een berging met betonvloer v.v. elektra.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 2005, woonoppervlakte: ca. 95m².
    - Inhoud: ca. 320m³, perceeloppervlakte: 131 m² (eigen grond).
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein, diepe en zonnige tuin op het noordwesten.
    - Optimaal geïsoleerd met duurzame producten, recent geplaatste dakpannen.
    - Onderhoudsvrije kozijnen en deuren met HR++ beglazing.
    - Een kindvriendelijke woon- en leefomgeving nabij het centrum van Berkel.
    - Oplevering in overleg.

    Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580:
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Eemsplantsoen 34", "zipCode": "2652 DS", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9989487, "lng": 4.4668906, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 300.000 k.k.
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2005
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    93m²
    Perceeloppervlakte
    131m²
    Overig oppervlakte
    19m²
    Inhoud
    320m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Balkon
    Ja
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    75m², 520×1450cm
    Schuur
    Vrijstaand steen

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden