Dintelstraat 11, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Op zoek naar een leuke HOEKwoning met eigen parkeerplaats en tuin op het zonnige zuidwesten?

Stop met zoeken! Wij bieden deze fraaie eengezinswoning aan in de groene en ruim opgezette wijk Meerpolder met 4 slaapkamers, ruime berging, parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin aan. De wijk "Meerpolder" kenmerkt zich als een groene en ruim opgezette wijk aan de 'Berkelse Plas' goed voor het nodige water- en schaatsplezier!

De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum, het gezondheidscentrum, verschillende crèches, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en bent u binnen 15 minuten met de RandstadRail in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje.

Lichte en moderne woonkamer met trapopgang en middels schuifpui naar zonnige achtertuin. De keukenopstelling is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, combi magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak, en spoelbak. De vloerafwerking betreft een mooie laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, toegang tot slaapkamers, een moderne en tot aan het plafond betegelde badkamer, wastafel, een douchehoek en een 2e toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 3.71 x 4.50m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 2.23m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (cal 3.50 x 2.23m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot wasruimte, royale berging en 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 2.29 x 4.50m) voorzien van een dakkapel (kunststof) aan de achterzijde, bergruimte (ca. 1.83 x 4.50m) en aparte wasruimte voor opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger. De royale berging is middels dakraam of dakkapel ook aan te passen naar een 5e slaapkamer.

Tuin: In de nette achtertuin, met tegels en gelegen op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de zon. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich tevens een parkeerplaats op eigen terrein en een berging met betonvloer voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2009, woonoppervlakte: ca. 112m2.
- Inhoud: ca. 413m3.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin op het zuidwesten.
- Optimaal geïsoleerd met duurzame producten.
- Onderhoudsvrije kozijnen en deuren met HR++ beglazing.
- Een kindvriendelijke woon- en leefomgeving nabij het centrum van Berkel.
- Actieve VvE en de bijdrage bedraagt € 78,- per maand.
- - Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper (prognose 4e kwartaal 2019).

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.