Bent u op zoek naar een ruime 2/1 kap woning met een glazen serre en een grote zonnige tuin op het zuiden, inpandige garage in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, speeltuinen en uitvalswegen, laat u zich dan verrassen door deze woning.
Deze woning valt op door de tuin gerichte woonkamer van maar liefst 8 meter breed, glazen serre, de 5 ruime slaapkamers (waarvan één met vide & loggia). Naast een fraai aangelegde voortuin bevinden zich de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein. De mooi aangelegde beschutte achtertuin is op het zuiden gelegen.
Omschrijving en indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet. Licht tuingerichte woonkamer van circa 37 m² met openslaande deuren naar de glazen serre en stenen tuinkast, de ruime fraai aangelegde achtertuin. Keuken aan de voorzijde van met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de inpandige garage (5,04 x 2,77 m) bereikbaar.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e etage. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 5,20 x 5,23/4,07m)
De voorslaapkamer (ca.4,90 x 2,74m). De zijslaapkamer (ca. 4,19 x 2,80m) heeft een loggia en vide. De badkamer (ca. 2,70 x 2,37m) voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, vrij hangend toilet en disgin radiator.
2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam boven de trap, aansluiting wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot een tweetal slaapkamers, slaapkamer 4 (ca. 2,76 x 3,27m) slaapkamer 5 (ca. 2,19 x 3,27m) beide met een dakraam.
Bijzonderheden:
- HR Ketel uit 2007.
- Energielabel B.
- Glazen serre.
- Rustige verkeersarme straat.
- Mooie brede tuin op het zuiden.
- Glazen serre.
- 275m² eigen grond.
Wij nodigen u van harte uit om deze geschakelde woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
