Burgemeester Hendrixstraat 52, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime 2-onder-1-kap woning met een grote zonnige tuin, garage en gelegen in een kindvriendelijke buurt? Laat u zich dan verrassen door deze woning! De woning is gunstig gelegen nabij scholen, speeltuinen en uitvalswegen, en heeft een ruimte glazen serre aan de achterzijde, waardoor u ook met wat minder mooie dagen, toch fijn van de tuin kunt genieten!

Maar er zijn nog meer pluspunten aan deze woning. Dit huis valt op door de tuingerichte woonkamer van maar liefst 8 meter breed, en met maar liefst 5 ruime slaapkamers (waarvan één met loggia), fraai aangelegde voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en een beschutte achtertuin op het zuiden gelegen.

Omschrijving en indeling:

Begane grond: 
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, van circa 51 m2. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de glazen serre en stenen tuinkast. Vanuit de serre, via de glazen schuifpui komt u in de fraai aangelegde achtertuin.
De keuken is voorzien van een kook-schiereiland met een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi oven/magnetron aanwezig.
Vanuit de woonkamer is de inpandige garage (5,04 x 2,77 m) bereikbaar.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e etage.
Slaapkamer 1 (ca. 5,20 x 5,23/4,07 m.): gelegen aan de achterzijde, dit is tevens de hoofdslaapkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 4,90 x 2,74 m.): gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3 (ca. 4,19 x 2,80 m.): zijkamer, gelegen boven de garage, met deur naar het inpandige balkon (loggia) aan de achterzijde.  
Modern betegelde badkamer (ca. 2,70 x 2,37 m.) voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vrij hangend toilet en design radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam boven de trap, aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel , toegang tot een tweetal slaapkamers.
Slaapkamer 4 (ca. 2,76 x 3,27 m.): gelegen aan de achterzijde met dakraam.
Slaapkamer 5 (ca. 2,19 x 3,27 m.): aan de voorzijde gelegen met dakraam. 

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming middels HR Ketel uit 2007.
- 3 zonnepanelen op het dak.
- Energielabel B.
- Ruime glazen serre.
- Buitenschilderwerk aan kozijnen is in 2017 uitgevoerd.
- Inpandige garage.
- Rustige en verkeersarme straat.
- Mooi aangelegde, brede tuin op het zuiden.
- Gelegen op 228 m2 eigen grond, bouwjaar 1992, inhoud ca 510 m3.

Wij nodigen u van harte uit om deze geschakelde woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Burgemeester Hendrixstraat 52
Postcode
2651 JV
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 153m²
Perceeloppervlakte
ca. 228m²
Overig oppervlakte
ca. 17m²
Inhoud
ca. 510m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
96m², 800×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen