Berliozplein 9, Berkel En Rodenrijs

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Wijk
Componistenbuurt
Locatie
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2651 VG Berkel En Rodenrijs
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 500×1250cm
Parkeren
Garage, Garage mogelijkParkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
145m²
Perceel
135m²
Inhoud
400m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    In de Componistenbuurt bieden wij deze op toplocatie gelegen ruime eengezinswoning aan met vrij uitzicht aan de achterzijde op het Annie M.G. Schmidtpark.

    Een ideaal huis voor een gezin en/of met een werkplek/praktijk aan huis, met eigen oprit, nette keuken en badkamer, 4/5 slaapkamers en een royale berging, want zoveel ruimte (ca.145m2) komt in deze prijsklasse weinig voor. Door de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Berkel en Rodenrijs en Bergschenhoek als de grotere omliggende steden goed bereikbaar.

    Indeling
    Begane grond
    Voortuin met eigen oprit, entree woning met flinke hal, meterkast, royale berging met opstelling wasmachine/droger en toegang tot beide kamers.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.30 x 2.74m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel, voorheen was dit een garage.
    Slaap/tuin/werkkamer 2 (ca. 3.88 x 4.82m) gelegen aan de achterzijde en is prima als tuinkamer of praktijkruimte te gebruiken.

    1e verdieping
    De eerste etage biedt een overloop met toiletruimte; een mooie en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een laminaat vloer en met toegang naar het achterbalkon met vrij uitzicht; een moderne en complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de voorkant toegang tot het tweede balkon.

    2e verdieping
    Op de tweede etage bevinden zich een overloop met CV-kast (2005); twee achterkamers (7,8m² en 13,7m²); een volledig betegelde badkamer die is voorzien van ligbad, wastafel en een tweede toilet; en een mooie woningbrede derde slaapkamer (14,6m²).

    De woning biedt een mooie aangelegde achtertuin. Aan de voorkant kunt u op eigen terrein parkeren. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 145m2.
    - Perceel 135m2, inhoud ca.400m3.
    - De woning is in 2016/2017 voor het laatst geschilderd.
    - Goed onderhouden woning en voorzien van grotendeels dubbel glas.
    - Ideale gezinswoning met volop speelgelegenheid in de directe omgeving van het huis en scholen op loopafstand.
    - Ligging nabij en met uitzicht op de Annie M.G. Schmidtpark.
    - Uitbreiding van de woning middels een dakopbouw is eventueel mogelijk.
    - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke lichte en zonnige tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Berliozplein 9", "zipCode": "2651 VG", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9999277, "lng": 4.4924281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1972
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    145m²
    Perceeloppervlakte
    135m²
    Inhoud
    400m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant (2005, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 63m², 500×1250cm
    Schuur
    Vrijstaand hout

    Garage

    Soort garage
    Garage mogelijk, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Havenstraat 45
2652 BR Berkel En Rodenrijs
€ 300.000 k.k.
112m² 350m³ 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Verveenstraat 4
2651 EX Berkel En Rodenrijs
€ 250.000 k.k.
100m² 275m³ 4 kamers
Oostmeerlaan 36
2652 AD Berkel En Rodenrijs
€ 325.000 k.k.
113m² 468m³ 3 kamers