Altijd al willen wonen aan het water, waar je heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen? Dit woonhuis met mooi weids uitzicht over de Berkelse Plas, welke prachtig ingericht en goed onderhouden is, is zeer zeker de moeite waard om te komen bekijken!
Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat het op meerdere manieren te bewonen en te gebruiken is. Doordat er op de begane grond een extra kamer is, kan je hier een kantoor of praktijkruimte creëren. Maar wat dacht je van een heuse chill- of game kamer voor de kinderen? Of een fijne, lichte thuiswerkplek waar je 's zomers lekker de deur open kan zetten? Of heb je liever een slaapkamer op de begane grond? Kortom, alles is mogelijk, zodat het altijd passend te maken is aan jouw woonwensen!
Indeling
Begane grond:
Vanuit de voortuin/ overdekte veranda heb je een mooi vrij uitzicht over een groenstrook en water. Hier geniet je van de middagzon tot aan de zonsondergang.
Entree, hal. Ruime garderobekast onder de trap. Modern toilet. Meterkast met glasvezel aansluiting. Toegang tot de slaap-/werkkamer. Achteruitgang naar de 2 overdekte parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Hier bevindt zich ook een houten berging. Het binnenterrein is omsloten door woningen en is via de Dintelstraat door een stalen poort te bereiken, welke met een afstandsbediening te openen is.
De slaap-/ werkkamer is voorzien van een eiken houten vloer en een schuifpui naar de veranda.
1e verdieping:
Ruime en lichte woonverdieping met de woonkamer aan de voorzijde die toegang biedt tot het terras en de moderne woonkeuken aan de achterzijde waar je ook vrij uitzicht hebt vanuit het keukenraam. De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui kom je op het zonnige terras welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Een sfeervolle gashaard verbindt de woonkamer en de keuken.
De moderne keuken is uitgevoerd in een recht aanrechtblok voorzien van een 5 pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en inbouwspots, spoel unit met Quooker en vaatwasser. Tegenover het aanrechtblok staat een wandopstelling voorzien van een oven en een koelkast met nul graden lades. Onder de trap bevindt zich nog een diepe voorraadkast.
2e verdieping:
Overloop met eiken houten vloer die doorloopt in de slaapkamers. Toegang tot de badkamer, separaat toilet en vaste kast/ wasruimte.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde met vaste inbouwkast.
Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, eveneens aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kastenkamer.
De badkamer heeft een inloopdouche, design radiator en extra brede wastafel met lades eronder.
De wasruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Opstelplaats voor de cv-ketel en het Dimplex warmte terugwin systeem.
Bijzonderheden:
- Moderne eengezinswoning, bouwjaar 2010, met multifunctioneel te gebruiken ruimte op de begane grond;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van een eiken houten vloer en gestucte wanden.
- Met vrij uitzicht over de Berkelse Plas;
- Zonnig terras op het Zuidwesten gelegen.
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- Op 5 minuten fietsen van het winkelcentrum van Berkel;
- VvE voor een gezamenlijke opstal- en glasverzekeringen en voorschot onderhoud betreffende het gemeenschappelijk
achter terrein;
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 77,26;
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.
Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.
We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!
125m²
Tussenwoning
4 Slaapkamers
€ 475.000 k.k.
