Anjerdreef 15, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie gelegen hoekwoning met een hele ruime voor- en achtertuin. Dus hou je van tuinieren en van lekker veel buiten zitten om van het groen om je heen te genieten? Dit huis zoekt een nieuwe eigenaar die de locatie weet te waarderen en de voordelen van deze ruimte ziet en het helemaal naar eigen smaak gaat inrichten.

Het huis beschikt over een woonkamer met open haard, half open keuken met bijkeuken. Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.

In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een basisschool, een supermarkt en ook de RandstadRail is vlakbij, zodat Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn.

Kortom; Wie op zoek is naar veel buitenruimte en graag de uitdaging aangaat om het huis naar deze tijd te transformeren, is hier bij het juiste adres!

Indeling

Begane grond:
Voortuin met veel privacy en ligging op het zuidoosten. Entree, hal met meterkast, toilet.
De woonkamer met parketvloer heeft zithoek en open haard aan de voorzijde. Houten spiltrap naar de verdieping. Aan de achterzijde is de eethoek met toegang tot de keuken. De keuken is in een L-opstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een koelkast. Aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, vaatwasser en droger.
Deur naar de achtertuin. Wederom is hier veel groen en privacy. Achterin de tuin staat een houten schuur en is er een kleine overkapping die aan de bijkeuken vast zit.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterkant, waarvan 1 met een deur naar het dakterras.
Slaapkamer aan de voorkant. De badkamer is eveneens aan de voorkant en is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer. Veel bergruimte onder het schuine dak en bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en de geiser voor warm water.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973.
- Perceel oppervlakte 217 m2.
- Verwarming middels cv-ketel, warm water middels geiser.
- Gelegen in een rustige buurt met diverse voorzieningen .
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Anjerdreef 15
Postcode
2651 XR
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 114m²
Perceeloppervlakte
ca. 217m²
Inhoud
ca. 363m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Satellietschotel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Voorzetramen
Warm water
Geiser eigendom
Ketel
awb (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 84m², 600×1400cm
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen