Zwaluwplein 19, Bergschenhoek

Omschrijving

In alle privacy, heerlijk gelijkvloers wonen in een prachtige groene omgeving!

Deze op een ruim perceel (316m²) gelegen 3/4 kamer bungalow met garage en eigen oprit is gesitueerd aan een woonerf met ruime parkeergelegenheid. De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden maar is centraal gelegen en heeft alle faciliteiten (supermarkt, medische voorzieningen, recreatie, groen, gezellig winkelcentrum) in de directe omgeving en ligt nabij de uitvalswegen.

Aan de voorzijde heeft u een royale voortuin en aan de achterzijde een heerlijke ruime tuin op het zonnige westen. Mede door de situering binnen de sfeervolle woonwijk geniet deze bungalow maximale privacy! Wij nodigen u graag uit deze leuke woning te komen bezichtigen.

Indeling.
Begane grond:
Entree middels oprit met toegang tot de garage met elektrische deur en de woning.

Woningentree, de hal en gang biedt toegang tot alle vertrekken, meterkast, opstelplaats CV-combiketel vindt u achterin de badkamer, deels betegelde (wit) toilet met fonteintje, volledig betegelde (wit) badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine en designradiator.

Royale tuingerichte woonkamer (ca. 29m²), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.

Slaapkamer 1 (ca. 5.22 x 4.06m) voorzien van inbouwkasten en is tuingericht.
Slaapkamer 2 (ca. 3.62 x 2.50m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Ruime garage met veel opbergmogelijkheden en tevens vindt u daar ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1971, woonoppervlakte ca. 90m2
- Inhoud ca. 340m3, gelegen op 316m2 eigen grond.
- De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Er is diverse zonwering aanwezig.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
- Royaal perceel met royale voor en achtertuin.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Artikel: Feitelijke bewoning welke wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren. Van deze mogelijkheid heeft koper wel/niet gebruik gemaakt.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Zwaluwplein 19
Postcode
2661 BT
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 316m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 340m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50m², 500×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen