Waghenaerdreef 6, Bergschenhoek

Omschrijving

Dit bijzondere en sfeervolle 2-onder-1 kap herenhuis heeft aan ruimte geen gebrek. Met een ruime woonverdieping met mega open woonkeuken, 4 ruim bemeten slaapkamers en een garage is het hier elke dag weer heerlijk thuiskomen. Een aantal jaren geleden is het interieur flink aangepakt en op tal van punten verbouwd en gemoderniseerd: zoals de keuken, vloer- en wandafwerking met in de woonkamer vloerverwarming, badkamer, en toiletten, dakkapel en zonnepanelen op het dak.

De woning staat op een perceel van 228 m2 en is gelegen net buiten de dorpskern van Bergschenhoek, met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede singel. Op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang en speelgelegenheid. De winkels in het centrum zijn met 5 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen en de Randstad Rail zijn nabij gelegen. Zo liggen Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer binnen handbereik.

Kortom, een heerlijk woonhuis in een fijne buurt met alles dicht in de buurt! Kom je ook kijken?

Indeling

Begane grond:
Voortuin met oprit met plek voor 2 auto's. Garage met elektrische roldeur.
De entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, deur om de garage binnendoor te bereiken. Modern toilet met fonteintje.

Ruime woonkamer met aan de voorzijde een ruime living met gashaard en openslaande deuren naar de voortuin. En aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een uitgebreid aanrechtblok in een U-opstelling, voorzien van een natuuraanrecht en diverse keukenapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi oven/magnetron, heet waterkraan en ruime koel/vriescombinatie. Er zit onder de trap een diepe voorraadkast.

De gehele begane grond vloer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De brede tuin is opgebouwd uit verschillende hoekjes met zitplekjes. Direct aan het huis is een betegeld terras waar je vooral in de ochtend heerlijk beschut al in de zon kan zitten. Achterin de tuin is een stuk kunstgras te vinden waar de kinderen een lekker eigen speelplekje hebben. Aansluitend is een houten vlonder terras waar de tuintafel kan staan om enigszins beschut achter het groen te kunnen dineren.
Vanuit de tuin kan je ook via een deur de garage in komen. En er loopt een pad achter de tuin langs zodat je de tuin ook achterom kunt bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde
Slaapkamer 3, aan de achterzijde.

De vergrootte badkamer is voorzien van een brede inloopdouche met rainshower, ligbad en grote wastafel met 2 kranen. De badkamer is ook uitgevoerd met vloerverwarming.

Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie lichte laminaatvloer.

Vaste kast slaapkamer voorzijde

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met aan beide kanten een dakkapel, inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, cv ketel en mechanisch ventilatiesysteem.

Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde van de woning voorzien van airconditioning.

Vliering met vlizotrap

Bijzonderheden
- Zonnepanelen 8 stuks;
- Internet data in elke kamer;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Waghenaerdreef 6
Postcode
2661 RA
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 141m²
Perceeloppervlakte
ca. 228m²
Overig oppervlakte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 569m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 91m², 845×1080cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 282×695

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen