Vivaldiplaats 3, Bergschenhoek

Omschrijving

Een unieke vrijstaande geschakelde semi-bungalow met garage op een absolute toplocatie aan de rand van het gezellige centrum van Bergschenhoek tegenover het park "De Leeuwenkuil".

Indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Een heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van prettige lichtinval. De openslaande deuren welke toegang geven tot de heerlijk vrij gelegen achtertuin waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Aan de voorzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron. De eetkamer aan de voorzijde van de woning met grote raampartij geeft een fraai uitzicht op het park "De Leeuwenkuil".

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer (circa 6.19 x 3.47 m) met schuifkasten over de volle breedte. Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een toilet.

Fraaie aangelegde achtertuin met toegang tot de garage (circa 5.94 x 2.80 m) met aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden en details:

- Gelegen in het centrum van Bergschenhoek
- Tegenover het park “De Leeuwenkuil”
- Extra hoge plafonds
- Veel daglicht
- Openslaande deuren naar achtertuin
- 198 meter eigen grond
- Garage
- Buitenzijde van het pand geheel (professioneel) gereinigd en geschilderd in 2017

Wij nodigen u van harte uit om deze unieke vrijstaande geschakelde semi-bungalow met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.