Op een prachtige locatie in de rustige, kindvriendelijke ruim opgezette “Beemdenbuurt” staat deze goed onderhouden twee onder één kapwoning met de voorzijde vrij uitzicht.
De woning staat op een kavel van 218m2 met een zonnige aangelegde tuin op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek. Deze woning beschikt over een moderne keuken (2016), ruime woonkamer, werkkamer op de begane grond en drie grote slaapkamers op de eerste verdieping. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en de Randstadrail.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang tot keuken, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Voorzijde een werkkamer en een externe berging van 6m².
Ruime en lichte keuken (2016) in een U opstelling voorzien van een pvc-vloer en diverse luxe inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, Quooker en een koelkast,. Lichte en brede woonkamer met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin met een elektrisch zonnescherm
De tuin biedt van het einde van ochtend t/m de avond de zon en via de achterom kom je in het achterpad.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met een vaste kast.
Slaapkamer 2 + 3 aan de achterzijde met beide een vaste kast.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Tevens bevindt hier de deur naar de berging met opstelplaats voor Cv-ketel en was en droogmachine.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Verwarming en warm water middels CV-ketel.
- 10 Zonnepanelen (verplichte overname van lease contract €50,- per maand).
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
128m²
218m²
2-onder-1-kapwoning
4 Slaapkamers
€ 400.000 k.k.
