Streepvaren 9, Bergschenhoek

Omschrijving

Fantastische uitgebouwde eengezinswoning met een dubbel dakkapel welke is gelegen in de groene en bovenal kindvriendelijke wijk “De Bergsche Acker”!

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van bergkast, modern toilet met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. Fraai afgewerkte, lichte, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer afm. ca. 36 m2 voorzien van gladgestuukte wanden en plafond, gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, dubbele tuindeuren met toegang tot de tuin en een fantastische lichtstraat ter plaatse van de uitbouw. Moderne luxe in U-opstelling geplaatste keuken met een schitterend granieten aanrecht alsmede diverse Siemens apparatuur te weten; 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, koffiemachine, combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker en div. halogeenspots.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 keurig afgewerkte slaapkamers welke beide voorzien zijn van een laminaatvloer en rolluiken.

Slaapkamer 1 (ca. 4,71 x 2,00 / 2.59 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4,80 x 3,37 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset, bubbelbad en een wastafelmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar daar bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen. Praktische wasruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-opstelling (HR Bosch ca. 2008).

Slaapkamer 3 (ca. 2,38 / 2,93 x 2,05 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (ca. 2,93/2.38 x 4,75 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Buiten:
De gezellige achtertuin welke in 2017 geheel is vernieuwd is deels bestraat, deels voorzien van kunstgras en voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Deze tuin is gelegen op het westen.
De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar. Er is hier genoeg ruimte om heerlijk te ontspannen en met het hele gezin te genieten.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- Vloerverwarming op de begane grond
- 4 slaapkamers
- Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van rolluiken
- Ruime badkamer
- Dubbeldakkapel over de volle breedte
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.