Steenbreekvaren 33, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
€ 899.000 k.k.
Wijk
Bergsche Ackers
Locatie
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2661 PV Bergschenhoek
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 1470×1440cm
Parkeren
Garage, Aangebouwd hout
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakte
206m²
Perceel
564m²
Inhoud
753m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Wij bieden deze prachtige en ruim opgezette villa aan met parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein gesloten en een royaal perceel van 564m2 eigen grond.

    Deze vrijstaande woning is gelegen in een van de leukste en kindvriendelijke woonwijken van Bergschenhoek, de Varenbuurt. De woning is voorzien van een zeer ruime uitbouw met veel glas en daardoor is er een heerlijke lichte woonkamer (ca. 61m2) met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Verder zijn er een kantoor/studeerkamer, ruime bijkeuken, garage, nette badkamer en 4 mooie slaapkamers aanwezig, wat willen wij nog meer?

    Kortom: vrijstaand wonen in een heerlijk rustige omgeving nabij de dorpskern van Bergschenhoek mét een garage en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden? Met deze woning heeft u alle mogelijkheden om uw dromen te realiseren!

    Indeling:
    Voortuin
    Entree via afgesloten elektrisch hek, oprit en toegang tot de garage, woning en bijkeuken.

    Begane grond: ruime ontvangsthal, garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

    De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige Belgisch zandstenen vloer en strak gestuukte. Middels dubbele deuren kom je in de royaal uitgebouwde living (ca. 61m2) voorzien van een open haard en veel raampartijen, daardoor is er veel lichtinval. Via de achterdeur heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy.

    Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kantoor/studeerkamer (ca. 2.99 x 3.13m) en toegang tot de zeer ruime bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Aan de voorzijde vindt je de gezellige woonkeuken met erker en voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. Via de keuken is er toegang tot een berging met opstelling CV ketel en toegang tot de garage.

    1e verdieping
    Ruime overloop met mooie kastenwand, toiletruimte, toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en middels vlizo naar de zolder.

    Slaapkamer 1 (ca. 4,83 x 4.03m) aan de achterzijde met vaste kastenwand, bergruimte en zicht op de achtertuin.
    Slaapkamer 2 (ca. 3,56 x 3,12m) aan de zijkant gelegen met dakraam.
    Slaapkamer 3 (ca. 3,26 x 3,12m) aan de voorzijde met inbouwkast, knieschotten en een frans balkon.
    Slaapkamer 4 (ca. 3,26 x 2,30m) aan de voorzijde met dakkapel en frans balkon.

    De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi, douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel en een designradiator.

    Zolderverdieping
    Via vlizotrap toegang tot de bergzolder.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 206m².
    - Inhoud 753m³, gelegen op 564m2 eigen grond.
    - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel, open haard en vloerverwarming.
    - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
    - Alarminstallatie aanwezig.
    - Bijzonder fraaie afwerking (paneeldeuren, straatwerk, vloeren).
    - Elektrisch hek aan de voorzijde van de woning.
    - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige villa met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Steenbreekvaren", "zipCode": "2661 PV", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9905791, "lng": 4.5030831, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 899.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1996
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    206m²
    Perceeloppervlakte
    564m²
    Overig oppervlakte
    19m²
    Inhoud
    753m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    212m², 1470×1440cm
    Schuur
    Inpandig

    Garage

    Soort garage
    Aangebouwd hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

B. Vethstraat 4
2662 JK Bergschenhoek
€ 750.000 k.k.
191m² 690m³ 7 kamers