Rottekade 67, Bergschenhoek

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Bergse Nos
Locatie
Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Aan vaarwater
Postcode
2661 JP Bergschenhoek
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 600×1600cm
Parkeren
Garage, Vrijstaand steenParkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
130m²
Perceel
350m²
Inhoud
350m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Altijd al vrijstaand willen wonen aan de Rotte?

    Wij beiden deze charmante en volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan op een unieke locatie met een fantastisch uitzicht over het water van de Rotte. De woning is ruim, licht en de afgelopen jaren goed gerenoveerd en goed onderhouden. Voor velen komt daar nog een groot pluspunt, in de vorm van een ruime loods ca. 43m²) bij. Heerlijk als u uw bootje, motorfiets of auto direct naast huis binnen wilt stallen of als u graag aan huis wilt werken.

    De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openhaard, een luxe open keuken, werk/slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e etage vindt u 3 slaapkamers waarvan twee met een dakkapel en een luxe 2e badkamer. Omdat de woning aan de Rotte ligt en in recreatiegebied de Rottemeren, zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Zo kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden en skaten langs de Rotte en in het Lage en Hoge Bergse Bos. Golfbaan De Hooge Rotterdamsche ligt om de hoek.

    Ook kunt u natuurlijk heerlijk varen op de Rotte vanaf uw eigen steiger (nog aan te leggen). De skibaan, een mountainbikeparcours, de Zevenhuizerplas, Outdoor Valley, de Willem-Alexander Roeibaan, twee kinderboerderijen en diverse horecagelegenheden liggen ook nog eens vlakbij! Voor de dagelijkse Ook kunt u natuurlijk heerlijk varen op de Rotte vanaf uw eigen steiger (nog aan te leggen). De skibaan, een mountainbikeparcours, de Zevenhuizerplas, Outdoor Valley, de Willem-Alexander Roeibaan, twee kinderboerderijen en diverse horecagelegenheden liggen ook nog eens vlakbij! Voor de dagelijkse boodschappen heeft u de keuze uit o.a. Bergschenhoek en Hillegersberg.

    Rotterdam, Den Haag en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar:

    - Rotterdam-centrum: 25 fietsminuten/15 autominuten
    - Den Haag: 25 autominuten
    - NS Station Rotterdam Alexander: 10 fietsminuten
    - RandstadRail: 25 fietsminuten/12 autominuten

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree via de zijkant of achterzijde, toilet en toegang tot werk/slaapkamer (ca. 2.66 x 2.80m), de eerste badkamer en het woongedeelte met open keuken.

    Ruime en lichte woonkamer (ca.42 m²) met raampartijen rondom, eiken houten vloer met vloerverwarming, open haard en met een open trap naar de 1e verdieping.

    De open keuken voorzien van granieten werkbladen is ruim opgezet met een eiland en met diverse luxe apparatuur zoals; een vaatwasser, oven, combimagnetron, 6-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, quooker en een afzuigkap.

    1e verdieping:
    Overloop met kast en toegang tot de 3 slaapkamers.

    Slaapkamer 1 (ca. 6.19 x 5.61m)
    Slaapkamer 2 (ca. 3.34 x 2.80m)
    Slaapkamer 3 (ca. 3.12 x 2.16m)

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar ca. 1900, woonoppervlakte ca. 130m²
    - Inhoud 325m³, perceelgrootte 350m2 (eigen grond).
    - Luxe keuken, 2 luxe badkamers en 4 slaapkamers.
    - Mogelijkheid voor het weghalen van de loods voor meer achtertuin.
    - Verwarming en warm water middels CV combi- installatie.
    - De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
    - Vrijwel de gehele woning voorzien van eiken vloerdelen.
    - Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
    - Wasluik vanuit hoofdslaapkamer naar badkamer beneden.
    - Mogelijkheid voor een eigen steiger aan de Rotte.
    - Loods: ± 45 m², inhoud 165m³.
    - Oplevering: in overleg

    Wij nodigen u van harte uit om deze vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:

    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Rottekade 67", "zipCode": "2661 JP", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9704859, "lng": 4.5379698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 575.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1900
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    130m²
    Perceeloppervlakte
    350m²
    Inhoud
    350m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    D
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    (Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Aan vaarwater
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    West, 96m², 600×1600cm

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
van Goghlaan 65
2661 SC Bergschenhoek
€ 500.000 k.k.
171m² 560m³ 5 kamers
Verkocht
De Eilanden 47
2662 AP Bergschenhoek
€ 595.000 k.k.
190m² 580m³ 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
de Kroeskarper 48
2661 KL Bergschenhoek
€ 515.000 k.k.
142m² 475m³ 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Berkelseweg 70
2661 AJ Bergschenhoek
€ 500.000 k.k.
183m² 575m³ 7 kamers