Roggeveld 4, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
€ 300.000 k.k.
Wijk
Beemdenbuurt
Locatie
In centrum, In woonwijk
Postcode
2661 VJ Bergschenhoek
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 520×610cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
120m²
Perceel
129m²
Inhoud
396m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    ***BIEDEN VANAF PRIJS***

    Op zoek naar een leuke UITGEBOUWDE eengezinswoning in Bergschenhoek?

    Wij bieden deze uitgebouwde 4 (vh 5) kamer eengezinswoning met dakkapel aan, gelegen in een rustige woonstraat en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, open haard, nette keuken en ruime badkamer en 3 (voorheen 4) grote slaapkamers. En het is voor kinderen fijn buitenspelen, in dit autovrije gedeelte van de straat!

    Deze zeer goed onderhouden 4 kamer woning ligt in een groene omgeving met scholen, kinderdagverblijf en het centrum bevinden zich op loopafstand. Op de fiets zit u zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren. Kortom, uw ideale gezinswoning staat voor u klaar.

    Omschrijving
    Begane grond
    Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

    Een lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer, nette wanden, sfeervolle open haard en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de nette achtertuin (ZO).

    Moderne U-vormige keuken compleet met vaatwasser, mooi groot gasfornuis met oven (SMEG 2018), koel/vrieskast en een RVS afzuigkap.

    1e verdieping
    Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

    Slaapkamer 1 (ca. 5.15 x 2.90m) gelegen aan de voorzijde met vaste kasten wand. Met aluminium kozijnen met draai/kantel ramen en voorzien van horren.
    Slaapkamer 2 (ca. 5.15 x 3.33m) gelegen aan de achterzijde met vaste kast.

    De ruime tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet.

    2e verdieping
    Overloop met toegang tot slaapkamer 3, bergruimte en opstelling wasmachine en droger.

    Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met van aluminium kozijnen met draai/kantelramen met horren. Hier is ook een ruimte voor CV-ketel.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar ca. 1984, woonoppervlakte ca. 120m², inhoud 396m3.
    - Fraaie 4 kamer eengezinswoning met tuin en berging.
    - In 2017 is de achtertuin deels voorzien van een nieuw hek en van nieuwe betegeling
    -In 2015 heeft de schuur nieuw dakbedekking gekregen, evenals de uitbouw.
    - Deels voorzien van rolluiken en sunscreens aan de achterzijde.
    - Verwarming en warmwater middels CV-ketel en een open haard en deels vloerverwarming (alleen in de uitbouw)
    - De woning is voorzien van een luxe keuken en nette badkamer.
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Roggeveld", "zipCode": "2661 VJ", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9898936, "lng": 4.4908812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 300.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1984
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    120m²
    Perceeloppervlakte
    129m²
    Inhoud
    396m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Alarminstallatie

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard
    Ketel
    Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    32m², 520×610cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bladmos 23
Bergschenhoek
€ 269.500 k.k.
114m² 340m³ 5 kamers
Verkocht
De Eilanden 2
2662 AN Bergschenhoek
€ 350.000 k.k.
145m² 410m³ 5 kamers
Verkocht
Planciusdreef 76
2661 RH Bergschenhoek
€ 350.000 k.k.
150m² 400m³ 4 kamers
Verkocht
Christiaan van der Takstraat 101
2662 JD Bergschenhoek
€ 325.000 k.k.
119m² 398m³ 5 kamers