Rietveldstraat 195, Bergschenhoek

Omschrijving

Op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige woning?

Deze verrassend ruim uitgebouwde en fraai afgewerkte tussenwoning heeft drie woonlagen, een mooie keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een vliering.

De woning heeft een zonnige tuin, 2 eigen parkeerplaatsen met laadpaal, 14 zonnepanelen en is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Parkzoom'. Deze ruim opgezette wijk ligt net buiten de dorpskern, is daardoor rustig, kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden. In de directe omgeving vind je recreatievoorzieningen, het centrum van zowel Bergschenhoek als dat van Berkel en Rodenrijs, diverse scholen (lager- en middelbaaronderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20).

Kortom, de perfecte combinatie van een prachtig energiezuinig woonhuis met alles in de buurt en goede bereikbaarheid van o.a. Rotterdam en Den Haag.


Indeling

Begane grond:

Hal/ entree met meterkast, een ingebouwde garderobekast voor schoenen en jassen, een modern hangend toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met uitbouw, trapkast, voorzien van een mooie lamelparketvloer en dubbel openslaande deuren naar de zonnige tuin.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde, heeft openslaande deuren en een Frans balkon. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; combi oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser (2020), 5 pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.

Achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een houten berging (ca. 6 m2), een op maat gemaakte loungebank, achterom en 2 parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m2), de master bedroom, is gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast en schuifdeuren.
Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, designradiator, wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wasmachine- en droger aansluiting en CV-opstelling op de voorzolder, 2 slaapkamers en een luik naar de vliering welke te betreden is met een vlizotrap.
Slaapkamer 4 (ca. 12,4 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel.
Slaapkamer 5 (ca. 10,3 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel over de gehele breedte.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Moderne en fraai afgewerkte keuken en badkamer;
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren;
- Een vliering over de gehele breedte, welke te bereiken is met een vlizotrap;
- Woning beschikt over een Fase 3 aansluiting;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's inclusief oplaadpunt voor de elektrische auto (evt ter overname);
- De gehele eerste verdieping en beide trappen zijn 2 jaar geleden voorzien van nieuwe vloerbedekking;
- Basisscholen, het skatepark, zwembad ‘De Windas’, kinderdagverblijven en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ bevinden zich op loopafstand;
- 14 zonnepanelen, geplaatst in november 2021 (opbrengst 2022 is +/- 4500 kWh);
- Gemiddeld gas- en elektriciteitsverbruik van de afgelopen 3 jaar is respectievelijk 575 m3 en 3500 kWh, gebaseerd op gezin van 5 personen;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf maart/april 2023.


Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rietveldstraat 195
Postcode
2662 HL
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 134m²
Inhoud
ca. 448m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR28/24 (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 41m², 514×807cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen