Planciusdreef 38, Bergschenhoek

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met garage, in de woonwijk ‘de Oosteindsche Acker’.

De woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer, ruime en zonnige achtertuin (ZW), 3 slaapkamers, ruime zolder en een stenen garage met eigen oprit.

De omgeving biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten zoals zwembad, tennis, golfbanen, wandelgebied, Elysium(sauna), Rottemeren, etc. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Goede verbinding met uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Oprit voor 2 auto's op eigen terrein met entree garage en zijentree van de woning.

Entree woning met hal, wc met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met houten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Brede en zonnige tuin (ZW) voorzien van sierbestrating, beplanting en een achterom.

De L-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping
L-vormige overloop met separate wc met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.

Royale 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.16 x 4.67m) voorzien van een dakkapel en kastenwand.

Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Slaapkamer 2 (ca. 3.57 x 2.76m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.83 x 3.19m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Ruime zolderverdieping met dakraam en ruimte voor opstelling wasmachine, droger en CV ketel.

Hier is met gemak een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 154m².
- Inhoud ca. 562m³, Perceel 271m² eigen grond.
- Eigen oprit voor 2 auto's, stenen garage van ca. 21m².
- Verwarming en wam water middels cv-ketel.
- In de koopovereenkomst wordt een niet bewoningsclausule opgenomen.
- Oplevering kan spoedig, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Planciusdreef 38
Postcode
2661 RG
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 154m²
Perceeloppervlakte
ca. 271m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 562m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
88m², 877×1000cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen