Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met garage, in de woonwijk ‘de Oosteindsche Acker’.
De woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer, ruime en zonnige achtertuin (ZW), 2 slaapkamers, ruime zolder en een inpandige garage met eigen oprit.
De omgeving biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten zoals zwembad, tennis, golfbanen, wandelgebied, Elysium(sauna), Rottemeren, etc. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Goede verbinding met uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond
Oprit voor 2 auto's op eigen terrein met entree garage en zij entree van de woning.
Entree woning met hal, wc met fonteintje, meterkast en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met marmeren vloer, openslaande deuren naar de tuin en via een portaal toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Brede en zonnige tuin (ZW) voorzien van sierbestrating, beplanting, een overkapping achterzijde van de tuin en een achterom.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
L-vormige overloop met twee royale slaapkamers (voorheen 3) met separate wc met fonteintje en toegang tot alle vertrekken en de hard houten trap naar de tweede verdieping.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met dakkapel en dakraam en een aparte ruimte voor opstelling wasmachine, droger en CV ketel. Hier is met gemak nog een extra slaapkamer(s) te realiseren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 153m².
- Inhoud ca. 597m³, Perceel 275m² eigen grond.
- Eigen oprit voor 2 auto's, stenen inpandige garage van ca. 20m².
- Verwarming en wam water middels cv-ketel.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
153m²
275m²
2-onder-1-kapwoning
2 Slaapkamers
€ 550.000 k.k.
