Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning, gelegen op een ruim perceel van ca. 149m2 met 5 SLAAPKAMERS, gelegen in een KINDVRIENDELIJKE buurt met VEEL GROEN?
Kom dat eens een kijkje nemen in deze tussenwoning aan de Pastoor Canniuslaan, op loopafstand van zowel de gezellige dorpskern van Bergschenhoek als het recreatiegebied "De Rottemeren".
Indeling:
Begane grond
Entree, meterkast, ruime hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer (ca. 8.08 x 3,68m) met open haard (hout). Plavuizen vloer met vloerverwarming. Half open keuken (ca. 3.40 x 2.19m) in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat.
Grote onderhoudsvrije tuin op het Noordwesten. Vrijstaande stenen berging (ca. 2.87 x 2.72m) en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast, laminaten vloer en gestukte wanden. Badkamer (ca. 2.20 X 1.96m) met ligbad, 2e toilet en wastafel.
Slaapkamer 1 (ca. 4.26 x 3.04m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.71 x 3.07m)
Slaapkamer 3 (ca. 3.30 x 2.20m)
Tweede verdieping
Overloop, opstelplaats voor wasmachine/droger en CV. Hal met 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kast en dakkapel. Extra bergruimte op een vliering.
Slaapkamer 4 (ca. 2.10 x 3.65m)
Slaapkamer 5 (ca. 3.14 x 3.03m)
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- 5 slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Spouwmuurisolatie (voor- en achterzijde) toegepast in ca 2015
- woonoppervlakte 133 m²
- Inhoud ca. 305 m³
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel
Vraagprijs € 269.500,- kosten koper.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
