Oosteindseweg 40, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
Op aanvraag
Wijk
De Driehoek
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Postcode
2661 ED Bergschenhoek
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 2200×2500cm
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
7
Slaapkamers
6
Oppervlakte
538m²
Perceel
1.250m²
Inhoud
1854m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    In rijkelijke buitengebied van Rotterdam, nagenoeg op de grens met Hillegersberg/Rotterdam presenteren wij u graag deze bijzondere en fraaie villa in Bergschenhoek met ruim 1.250m2 eigen grond.

    Deze schitterende vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin en een vrijstaande garage is gelegen aan een van de bekendste wegen die leiden naar de oude dorpskern van Bergschenhoek. De woning is zeer ruim opgezet qua verblijfsruimten en goed gesitueerd op de kavel met een heerlijke en zonnige (Z) achtertuin ter grootte van ca. 550m2.

    Verdeeld over 3 lagen met een woonoppervlakte van ca. 538m2 waarbij te melden is dat in het souterrain een wellness is gesitueerd met een eigen zwembad, een sauna en een fitness-ruimte. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede singel. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de weilanden en beschikt de achtertuin over een royale vrijstaande garage en heeft het diverse mogelijkheden voor zonneterrassen en parkeervoorzieningen.

    Kortom; een bijzonder object, verrassende elementen, direct aangrenzend aan de uitvalswegen van Hillegersberg/Rotterdam en slim gesitueerd op de desbetreffende ruime kavel. Wij nodigen u graag uit voor een eerste oriëntatie!

    Indeling:
    Begane grond: Via een eigen af te sluiten brug is het perceel met de woning te bereiken. Via de oprijlaan komt u aan de achterzijde, alwaar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's inclusief een ruime garage.

    Entree, ruime hal met fraaie toiletruimte, garderobe, meterkast en luxe met de handgemaakte trapopgang naar het souterrain en de 1e verdieping.

    Via royale openslaande deuren is de zeer ruime woonkamer (ca. 64m2) te bereiken welke is voorzien een open haard, natuurstenen vloer met vloerverwarming en rondom veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Daaraan grenzend is de ruime eet/woonkeuken gesitueerd met een luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren vanuit de keuken is het ruime en zonnige terras (ca.29m2)bereikbaar.

    Vanuit de hal is de master bedroom (ca. 6.20 x 5.54m) met een zeer royale inloopkast en toegang heeft naar een eigen luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u ook toegang middels schuifpui tot het terras.

    1e verdieping:
    Ruime overloop met trappenhuis en vide, berging en toegang tot alle overige vertrekken.

    Slaapkamer 2 (ca. 6.02 x 6.36m)
    Slaapkamer 3 (ca. 6.02 x 5.13m)
    Slaapkamer 4 (ca. 5.73 x 5.33m)
    Slaapkamer 5 (ca. 5.43 x 4.77m)

    Aan het einde van de gang is de 2e badkamer gesitueerd voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine.

    Souterrain:
    Lange gang met toegang naar een kantoorruimte met schuifpui naar achtertuin. Bergruimte.

    Via openslaande deuren gaat u naar de Wellness alwaar de technische ruimte, een pantry, een sauna, toiletruimte en het luxe binnenzwembad is gesitueerd. Via de Wellness is met schuifpuien ook de achtertuin te bereiken. Op het achterterrein is de vrijstaande garage met berging gelegen. Aan de achterzijde van de garage is nog een hobby-kas.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2000, woonoppervlakte ca. 538m².
    - Gelegen op 1250m² eigen grond, inhoud bedraagt totaal ca. 1854m3.
    - Verwarming en warm water middels cv-combiketel en vloerverwarming.
    - Gehele woning is volledig geïsoleerd.
    - Oplevering in overleg en conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige villa met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Oosteindseweg 40", "zipCode": "2661 ED", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9908109, "lng": 4.5088296, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Op aanvraag
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    538m²
    Perceeloppervlakte
    1.250m²
    Overig oppervlakte
    12m²
    Inhoud
    1854m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    6
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Airconditioning, Zwembad, Sauna

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    (2000, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
    Achtertuin
    Zuid, 550m², 2200×2500cm
    Schuur
    Vrijstaand steen

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden