Oelofsdreef 17, Bergschenhoek

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige diepe achtertuin en gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand bevindt zich een basisschool met buitenschoolse opvang en het centrum met een diversiteit aan winkels ligt op circa 10 minuten lopen.

Kortom; Een heerlijke woning, uitstekend geschikt voor een gezin, met veel faciliteiten in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en lichte uitgebouwde huiskamer met laminaatvloer en een groot raam met achterdeur naar de diepe achtertuin.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een recht aanrechtblad met spoelbak, vaatwasser en 5pits gaskookplaat. En een kastenwand voorzien van een koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Extra bergruimte in de kast onder de trap en een elektrisch zonnescherm aan voorzijde van de woning.
Via de woonkamer toegang tot de achtertuin. Deze heeft door de diepte een zonnige ligging op het noordwesten en er is een stenen schuur. Via een poort naar het achterpad, is de tuin ook achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met gangkast en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Slaapkamer 1, kleine kamer aan de achterkant gelegen voorzien van rolluik
Slaapkamer 2, ouderslaapkamer, ook aan de achterzijde uitkijkend over de tuin voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3, aan de voorzijde gelegen voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met klein dakraam, afmeting circa 18 m2. Het schuine dak leent zich perfect voor het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen waardoor je op deze verdieping meerdere slaapkamers kan realiseren. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger mechanische ventilatiesysteem en opstelplaats cv-ketel (Nefit 2019) te vinden.

Bijzonderheden en details:
- Woonoppervlakte circa 89 m2 + grote open zolder van circa 18 m2.
- Alle ramen op 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!