Muurmos 11, Bergschenhoek

Omschrijving

Wie op zoek is naar een royale eengezinswoning met garage in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Bergschenhoek, moet zeker een kijkje komen nemen bij deze hoekwoning. De woning is altijd goed onderhouden geweest, en de bereikbaarheid van winkels en andere faciliteiten zoals (basis-)scholen en sportaccommodaties, is ronduit uitstekend.

Kom snel kijken bij deze ruime gezinswoning met nog extra groeicapaciteiten in een fijne woonomgeving!

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin met een oprit waar ruimte is om 1 auto te parkeren. Naast het huis bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur en voorzien van vloerverwarming.

Entree woning, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde een gezellige zithoek.
De grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde en het extra zijraam zorgen veel lichtinval. Onder de trap bevindt zich een trapkast voor extra opbergruimte.

De keuken is aan de achterzijde gelegen in de aanbouw en is voorzien van een koel-vries combinatie, 4 pits kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven met grill functie en close-in boiler. Via de keuken kom je in de achtertuin.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Achtertuin:
De brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een aparte houten schuurtje en een kas. De tuin heeft ook een achterom en een elektrisch zonnescherm aan de gevel.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, (voorheen bestaande uit 2 slaapkamers) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning gelegen en is eveneens voorzien van een inbouwkast.
Aan de voorzijde ligt de badkamer welke voorzien is van een ligbad, toilet, wastafel, handdoek-radiator en separate douche met glazen wand. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Grote open zolder met opstelplaats voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv ketel.
Het schuine dak leent zich perfect voor het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen waardoor je op deze verdieping meerdere slaapkamers kan realiseren.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met garage;
- Dichtbij het winkelcentrum van Bergschenhoek gelegen;
- Woonkamer, keuken en garage hebben vloerverwarming;
- Close in boiler in de keuken en badkamer;
- Oplevering in overleg en conform de Lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1994).
- Niet bewonersclausule
- Projectnotaris Nouwen Notarissen

Wij nodigen je van harte uit om deze hoekwoning met garage met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!