Mondriaanstraat 8, Bergschenhoek

Omschrijving

Picture Perfect!! In deze eengezinswoning worden dromen werkelijkheid.

De woning heeft een prachtige afwerking met een moderne keuken, 2 moderne badkamers en maar liefst 4 slaapkamers tot je beschikking. Laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! “De Oosteindsche Ackers” is net buiten de dorpskern gelegen en daardoor lekker rustig en kindvriendelijk. In de directe omgeving vindt je veel recreatievoorzieningen, zoals het Bergsche Bos, de Rottemeren en diverse sportclubs, diverse scholen (lager en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20).

Kortom de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt onder de rook van Rotterdam. Alvast live bezichtigen? Kijk dan op de volgende link https://my.matterport.com/show/?m=Dm3iBrbzuG3

Indeling:
Begane grond:
Entree via nette voortuin, ruime hal met toegang tot toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Moderne toiletruimte met tevens de afgesloten toegang tot de CV-ruimte (HR-combiketel 2010).

Lichte living welke is voorzien van een fraaie houten vloer, nette wanden, trapkast en middels achterdeur heb je toegang tot de zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom. De open, in L-vormige opstelling geplaatste keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; een losse koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, RVS afzuigkap, spoelbak met kraan en biedt veel opbergmogelijkheden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer, 3 ruime slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 5.08 x 2.61m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.82 x 2.16m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.24 x 2.05m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met separate inloopkast en wasruimte. Daarnaast toegang tot de 4e slaapkamer met "en suite" badkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 4.17 x 3.48m) is voorzien van een dakkapel met kiep/kantel ramen en horren, koelplafond (airco) en met elektrische zonwering. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een prachtige badkamer met alle luxe voorhanden, een echt hotelkamer gevoel!

Badkamer 2 is voorzien van derde toilet, groot hoekbad (met jacuzzi functie), dubbele wastafel en een inloopdouche.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998, gelegen op 112m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 118m², inhoud 378m3.
- Luxe afgewerkt en 2 badkamers!
- Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (eigendom).
- Goed onderhouden eengezinswoning met 6 kamers.
- Goed geïsoleerde woning en volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken lijst.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.