Maisveld 28, Bergschenhoek

Omschrijving

Op zoek naar een speelse en rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning op steenworp afstand van het winkelcentrum?

Deze woning heeft een verrassende indeling op zowel de begane grond als 1e etage waar enkele van de tussenwanden zijn weggehaald. Hierdoor beschikt deze woning over veel ruimte met woonkamer aan de voorzijde, eetkamer met doorloop hoekkeuken, slaapkamer op de 1e etage met werkkamer, moderne badkamer, ruime berging en een heerlijke achtertuin waar vanaf de vroege ochtend tot 's avonds van de zon te genieten valt.

De woning is zeer vrij gelegen aan een autovrij hofje met een groot en leuk aangelegd speelveldje voor de kinderen. Tevens zijn in de directe omgeving de uitvalswegen richting Rotterdam/Delft/Den Haag, sportvelden, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum en diverse recreatieve voorzieningen.

Kortom; dit is een heerlijk huis voor een gezin met op loopafstand, een groenstrook met een kleine speeltuin voor kinderen en het centrum van Bergschenhoek.

Indeling:
Zij- entree voorzien van hardhouten trapopgang naar 1e etage, modern toilet, garderobekast met meterkast, ruime U-vormige woonkamer voorzien van een gietvloer en ruime zithoek.

De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd op de verhoging. De daarnaast gelegen L-vormige keuken uit 2016 is voorzien van bovenkastjes, hardhouten werkblad, combi- magnetron, RVS spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, vlakscherm RVS afzuigkap, soft-close ladesysteem en vaatwasser.

De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin (Z/O) welke vele mogelijkheden biedt van een extra berging tot een luxe loungehoek en biedt toegang tot het achterpad. De naastgelegen stenen berging is uitgevoerd met een betonnen vloer, elektriciteit, wasmachine-/ droger aansluiting, werkbank en toegang tot de voortuin.

1e verdieping:
Middels de hardhoutentrap bereikt u de 1e etage welke volledig is voorzien van een laminaatvloer en waar alle tussen muren zijn verwijderd.

Hierdoor ontstaat er 1 grote ruimte welke is verdeeld in hoofdslaapkamer en werk-/ studeerkamer. Deze tussenwanden zijn gemakkelijk weer terug te plaatsen waardoor er eventueel 3 kamers kunnen worden gerealiseerd. Deze verdieping beschikt tevens over 2 vaste kasten, een Velux dakraam en een woningbrede dakkapel aan de voorzijde.

De volledig betegelde moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling met douchecabine, wastafel met meubel, hangcloset, designradiator, verlaagd plafond met spotjes en groot raam voor optimale lichtinval.

Zolder:
Deze volledig open ruimte is volledig naar wens in te delen en beschikt over een vaste kastenwand, bergruimte op de vliering en een sauna. Op deze verdieping treft u verder de opstelplaats voor CV ketel en mechanische ventilatie unit.

Kortom, zoekt u een speelse en rustige gelegen woning met zonnige achtertuin, maak dan snel een afspraak.

Bijzonderheden:
- Begane grond ca. 5 meter breed en ca. 10 meter lang;
- HR Nefit combiketel 2014;
- Mogelijkheid tot het creëren van een 2e en 3e slaapkamer;
- Houten kozijnen voorzien van van dubbele beglazing;
- Ruime berging;
- Achtertuin van ca. 67m² op het Zuid/Oosten met achterom;
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Maisveld 28
Postcode
2661 VG
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 105m²
Perceeloppervlakte
ca. 174m²
Overig oppervlakte
ca. 13m²
Inhoud
ca. 360m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Bosch (2012, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 67m², 700×950cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen