Loodsmandreef 3, Bergschenhoek

Omschrijving

Wonen in een heerlijke ruime woning, uitstekend geschikt voor een groot gezin, met veel faciliteiten in de buurt.

Dat is vanaf nu mogelijk bij deze tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Oosteindsche Ackers! Deze woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin, dakterras, 4 prachtige ruime kamers en een recent vernieuwde badkamer.

Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen en kinderdagverblijven. Het centrum van Bergschenhoek (5 min) en Berkel en Rodenrijs (10 min) bevinden zich op korte fietsafstand. De directe omgeving biedt veel sport- en recreatievoorzieningen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus naar metrostation Rodenrijs en treinstation Lansingerland) en de uitvalswegen (A12/A13/A20).

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de woonkamer en een aparte deur naar de "woon"keuken.

De woonkamer is licht en ruim. Dit komt mede door de openslaande deuren naar de achtertuin, de achtertuin gelegen op het zuidwesten heeft een achterom, is deels bestraat en deels voorzien van beplanting.

Aan de voorzijde is bij de "woon"keuken een grote raampartij aanwezig, waardoor het zonlicht hier vrij spel heeft. De nette keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping, apart toilet, badkamer en toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 en 2 liggen beide aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.
Apart toilet.
Moderne luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en design radiator.

Zolderverdieping
Slaapkamer 4 met een deur naar het brede dakterras.
Opstelplaats voor de was- en droogmachine cv ketel Intergas 2016

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlakte 131m2 / Inhoud ca. 426m3.
- Perceeloppervlakte 132m2.
- Ruime achtertuin met op elk moment van de dag zon en/of schaduw.
- Aan de voorzijde uitzicht op waterrijk park met grote bomen.
- Kindvriendelijke wijk met alles in de nabijheid.
- Oplevering conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!