Leeghwaterweg 6, Bergschenhoek

Omschrijving

Wat een heerlijk HUIS! En wat een ruimte! Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 449 m2. De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Bergschenhoek, aan een doodlopend hofje en daardoor lekker rustig en kindvriendelijk.
Op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang en speelgelegenheid. De winkels in het centrum zijn met 5 minuten fietsen te bereiken. Deze woning biedt een zee aan ruimte met zijn praktische bijkeuken (voorheen garage), 6 slaapkamers en grote living met open keuken.

Kortom; Een fijn woonhuis voor een groot gezin met ook nog voldoende thuiswerkplekken en op rustige en prettige locatie gelegen!

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin met plek om er makkelijk 2 auto's te parkeren, met een oplaadpunt voor een elektrische auto. De tuin loopt rondom en de achtertuin is zowel links als rechts van het huis te bereiken. Entree, hal met toilet, meterkast (aangepast voor auto oplaadpunt) en trap naar de eerste verdieping.
Brede woonkamer met kastenwand met ingebouwde gelhaard. In de woonkamer Veel licht inval via de glazen pui met schuifdeur naar de achtertuin. De open woonkeuken is aan de voorkant van het huis gelegen en is voorzien van een vijf pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/ magnetron. In de hal, woonkamer en keuken ligt een lichte parketvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging/ bijkeuken. Er is ook een deur naar de voorkant, zodat fietsen vanuit de voortuin naar binnen gereden kunnen worden. In deze bijkeuken is een keukenblok geplaatst met spoelbak (geen warmwater), koelkast en vriezer. Deur naar de achtertuin. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van een laminaatvloer met tegelprint.

Achtertuin:
De tuin heeft veel privacy en is fraai aangelegd met begroeide perken afgewisseld met diverse terrassen waar je, desgewenst in de zon of schaduw kan zitten. Er zijn 2 houten berging voor de opslag van de tuinspullen en fietsen.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer welke doorloopt tot in de slaapkamers. Separaat toilet.
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, ook weer doorlopend tot in de slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Ook op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, waarvan de 2 grootste kamers voorzien zijn van een dakraam voor extra lichtinval.
Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en dakraampje. Ruime wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande villa;
- Ruime tuin rondom met veel privacy;
- Maar liefst 6 slaapkamer;
- Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk;
- Winkels en andere faciliteiten zoals scholen op steenworp afstand;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!