Laan der Vrijheid 73, Bergschenhoek

Omschrijving

Motor/autoliefhebbers opgelet!!! In een rustige straat gelegen ruime hoekwoning met een grote garage van ca. 9 meter diep. Plek genoeg voor 2 auto's, of een motor, of een andere hobby waar je ruimte voor nodig hebt. Met 4 slaapkamers, die stuk voor stuk een mooie maatvoering hebben, is het huis prima geschikt voor een groot gezin.

De ligging is praktisch vlak bij het centrum met alle denkbare voorzieningen, scholen en uitvalswegen van en naar Rotterdam of Den Haag/Utrecht.

Omschrijving

Begane grond:
Ruime voortuin met oprit waar een auto geparkeerd kan worden. De garage aan de zijkant van het huis heeft een elektrisch bedienbare roldeur (met afstandbediening). Via de garage is ook de achtertuin te bereiken.
Entree, hal met meterkast. Toilet. (welke vergroot is bij de verbouwing waarbij de keuken een doorgang via de woonkamer kreeg). Houten spiltrap naar de verdieping. Luik naar kruipkelder.

Woonkamer met openhaard. Semi open keuken die voorzien is van een L-vormig aanrecht. Diverse apparatuur is aanwezig zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven en en koel/vrieskast..
Deur naar de achtertuin. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon, beplanting en een vijver. Er is een achterom, welke momenteel niet gebruikt wordt, omdat de tuin ook via de garage te bereiken is. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een buitenkraan.

1e Verdieping:
Overloop. Spiltrap naar de zolder. Toilet met fonteintje
Slaapkamer 1 (3,78 x 2,81 m.): aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (4,96 x 3,28 m.): aan de achterzijde, met kastenwand.
Slaapkamer 3 (2,70 x 3,48 m.): aan de achterzijde.

De badkamer is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ligbad met douchewand en een wastafel.

De zolder is ingedeeld met een ruime overloop en een slaapkamer. Op deze overloop is een dakraam en hier hangt de cv-ketel. Ook zijn er knieschotten met daarachter bergruimte.
Slaapkamer 4 (4,92 x 3,31 m.): met dakkapel aan de achterzijde en wastafel. Momenteel is deze kamer in gebruik als hobby ruimte.

Overige bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, op een paar kleine bovenraampjes na. De muur grenzend aan de garage werd geïsoleerd.
- Op fietsafstand van het winkelcentrum.
- Bouwjaar 1970, inhoud van de woning 470 m3, gelegen op 251 m2 eigen grond.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning geldt tevens de asbestclausule (gebouwd voor 1993).

Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Laan der Vrijheid 73
Postcode
2661 HJ
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 251m²
Overig oppervlakte
ca. 25m²
Inhoud
ca. 470m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Junkers Bosch (1987, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
104m², 930×1120cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen