Laan der Vrijheid 73, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
€ 325.000 k.k.
Wijk
Dorp Bergschenhoek
Locatie
In woonwijk
Postcode
2661 HJ Bergschenhoek
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 930×1120cm
Parkeren
Garage, Aangebouwd steen
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
130m²
Perceel
251m²
Inhoud
470m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Motor/autoliefhebbers opgelet!!! In een rustige straat gelegen ruime hoekwoning met een grote garage van ca. 9 meter diep. Plek genoeg voor 2 auto's, of een motor, of een andere hobby waar je ruimte voor nodig hebt. Met 4 slaapkamers, die stuk voor stuk een mooie maatvoering hebben, is het huis prima geschikt voor een groot gezin.

    De ligging is praktisch vlak bij het centrum met alle denkbare voorzieningen, scholen en uitvalswegen van en naar Rotterdam of Den Haag/Utrecht.

    Omschrijving

    Begane grond:
    Ruime voortuin met oprit waar een auto geparkeerd kan worden. De garage aan de zijkant van het huis heeft een elektrisch bedienbare roldeur (met afstandbediening). Via de garage is ook de achtertuin te bereiken.
    Entree, hal met meterkast. Toilet. (welke vergroot is bij de verbouwing waarbij de keuken een doorgang via de woonkamer kreeg). Houten spiltrap naar de verdieping. Luik naar kruipkelder.

    Woonkamer met openhaard. Semi open keuken die voorzien is van een L-vormig aanrecht. Diverse apparatuur is aanwezig zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven en en koel/vrieskast..
    Deur naar de achtertuin. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon, beplanting en een vijver. Er is een achterom, welke momenteel niet gebruikt wordt, omdat de tuin ook via de garage te bereiken is. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een buitenkraan.

    1e Verdieping:
    Overloop. Spiltrap naar de zolder. Toilet met fonteintje
    Slaapkamer 1 (3,78 x 2,81 m.): aan de voorzijde.
    Slaapkamer 2 (4,96 x 3,28 m.): aan de achterzijde, met kastenwand.
    Slaapkamer 3 (2,70 x 3,48 m.): aan de achterzijde.

    De badkamer is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ligbad met douchewand en een wastafel.

    De zolder is ingedeeld met een ruime overloop en een slaapkamer. Op deze overloop is een dakraam en hier hangt de cv-ketel. Ook zijn er knieschotten met daarachter bergruimte.
    Slaapkamer 4 (4,92 x 3,31 m.): met dakkapel aan de achterzijde en wastafel. Momenteel is deze kamer in gebruik als hobby ruimte.

    Overige bijzonderheden:
    - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, op een paar kleine bovenraampjes na. De muur grenzend aan de garage werd geïsoleerd.
    - Op fietsafstand van het winkelcentrum.
    - Bouwjaar 1970, inhoud van de woning 470 m3, gelegen op 251 m2 eigen grond.
    - Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Voor deze woning geldt tevens de asbestclausule (gebouwd voor 1993).

    Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Laan der Vrijheid 73", "zipCode": "2661 HJ", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9864652, "lng": 4.5058574, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 325.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1970
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    130m²
    Perceeloppervlakte
    251m²
    Overig oppervlakte
    25m²
    Inhoud
    470m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard
    Ketel
    Junkers Bosch (1987, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    104m², 930×1120cm
    Schuur
    Vrijstaand steen

    Garage

    Soort garage
    Aangebouwd steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden