Korstmos 25, Bergschenhoek

Omschrijving

Moderne en met smaak afgewerkte eengezinswoning. De woning is tevens aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime living is ontstaan. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een sfeervolle overkapping achterin staan waar je 's zomers op hete dagen en in het voor- en najaar op de koelere dagen, heerlijk beschut kunt zitten.
Gunstig is gelegen in de wijk met op steenworp afstand de oude dorpskern van Bergschenhoek.

De omgeving biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Goede verbinding met uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13.

Kortom: Een fijne woning met maar liefst 5 slaapkamer, in een gezellige wijk. Uitstekend geschikt voor een groot gezin.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, toilet en trapopgang.
Uitbouwde tuingerichte woonkamer met een nette laminaatvloer. De open keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd met uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een natuurstenen blad, 5-pits gasfornuis, inbouwapparatuur in een grote kastenwand. Extra bergruimte is te vinden in de bergkast onder de trap.

Via de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken met een breed zonnescherm, houten overkapping en een poort naar het achterpad..

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, deur voor de trap naar de tweede verdieping.
De badkamer met sierlijke betegeling beschikt over een ligbad met douchegelegenheid met betegelde wand en rainshower, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis, met vaste kastenwand.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3, ook aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met brede dakkapel (geplaatst in 2018) en aansluiting voor de wasmachine, vaste kast. Boven de trap opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2018).
Slaapkamer 4, aan de voorzijde gelegen met luik naar de bergvliering en veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kast.
Slaapkamer 5, aan de achterkant gelegen, ook met een luikje naar de vliering.

Bijzonderheden en details:
- Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 120 m2, inhoud 368 m3, energielabel B.
- Verzorgde woning met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin.
- Verwarming en wam water door middel van cv-ketel uit 2018.
- Het binnen- en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2018).
- Oplevering vanaf 1 juni 2020 en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg
Adres
Korstmos 25
Postcode
2661 ML
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 120m²
Perceeloppervlakte
ca. 127m²
Inhoud
ca. 368m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR Eco (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
48m², 500×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen