Klimvaren 21, Bergschenhoek

Omschrijving

Wonen in een van de meest populaire wijken van Bergschenhoek?

Stop met zoeken! Wij bieden dit ruime, tweelaagse in 2015 volledig gerenoveerde herenhuis met tuin aan het water, vier slaapkamers, aparte wasruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein aan. Gelegen in een rustige straat waar het voor kinderen fijn buitenspelen is en op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, de Leeuwenkuil en het centrum van Bergschenhoek. Op de fiets zit u zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren, en met de auto vanuit Bergschenhoek zit u zó op de snelweg.

Kortom: deze woning is een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond biedt deze woning een hoge hal, trapopgang, toiletruimte en een inpandige berging met meterkast en CV-kast. Via een glazen deur komt u in de mooie brede woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin aan het water, met over de gehele breedte elektrische zonneschermen. De ruime keuken die vanuit de woonkamer bereikbaar is, bestaat uit twee rechte blokken tegenover elkaar en een bar waardoor, naast de Whirlpool-inbouwapparatuur, heel veel werk- en bergruimte beschikbaar is.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, grenst aan water en heeft twee vlonders, waarvan één aan het water. In de tuin staat een tuinkast.

De gehele begane grond, met uitzondering van de berging, heeft een gecoate grindvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, toegang tot alle vertrekken en een ruimte met opstelplaats voor was-/droogapparatuur.

Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van woning. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon en zijn voorzien van screens.
Slaapkamers 3 en 4 bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer heeft een ruime douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en bad met ingebouwde televisie, en is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994.
- Woningscheidend zijn ankerloze spouwmuren toegepast, dus vrijwel geen geluidsoverdracht.
- Parkeren op eigen terrein.
- 12 zonnepanelen.
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel Rehema (2015).
- Volledig geïsoleerd.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.


Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Klimvaren 21
Postcode
2661 PA
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 139m²
Perceeloppervlakte
ca. 202m²
Inhoud
ca. 449m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Rehema (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 75m², 684×1154cm
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen