Julianalaan 14, Bergschenhoek

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 209.500 k.k.
Wijk
Dorp Bergschenhoek
Locatie
In centrum, In woonwijk
Postcode
2661 EL Bergschenhoek
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 440×830cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
76m²
Perceel
102m²
Inhoud
236m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Gezellige en leuk verbouwde eengezinswoning. Met een heel bijzondere indeling waarbij de entree aan de tuinkant is. Hierdoor is er een woningbrede living aan de voorkant van het huis ontstaan met een moderne open keuken. Boven zijn 3 slaapkamers met zowel voor als achter een dakkapel.
    Op loopafstand van het winkelcentrum van Bergschenhoek, met onder andere twee supermarkten, een bakker, een slager en diverse kledingwinkels.

    Kortom; Een gezellig huis met in de directe omgeving alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen wonen.

    Omschrijving en indeling
    Begane grond:
    Voortuin met postbus. Entree aan de zijkant in de Beethovenlaan. De achtertuin heeft een afsluitbare poort, via welk je in de achtertuin komt. Deze is leuk ingericht zodat het een gezellige buitenplek is om zomers lekker buiten te kunnen zitten. Met de ligging op het zuid-westen is het er ronduit zonnig, maar met voldoen schaduwplekken. Stenen schuur voor het stallen van fietsen en tuinspullen.

    Entree, hal, met deur naar de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zit. Meterkast (vernieuwd in 2015) en kast met cv-ketel (Remeha, 2011). Toilet.

    Ruime woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is de lichte houten vloer die van de keuken doorloopt naar de woonkamer. Hierdoor ontstaat een mooie open ruimte, maar met gebruik van slimme interieur toepassingen zijn er wel een aparte eet- en zitgedeelte gevormd.
    De strakke L-vormige keuken zit aan de tuinkant en is zeer compleet te noemen. Diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, spoelbak met Quooker (ter overname), vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en combi-oven/magnetron.

    Verdieping:
    Via de spiltrap in de woonkamer, kom je op de slaapverdieping. Middels 2 dakkapellen aan zowel de voor- als de achterkant, is deze verdieping vergroot. Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers en de badkamer. Vlizotrap naar de vliering. Op de gehele verdieping ligt een parketvloer.
    Slaapkamer 1 (4,36 x 2,51 m.): Ruime slaapkamer aan de achterkant gelegen. Door een klein tussenmuurtje zijn er nu in deze kamer twee slaapplekken gecreëerd, maar deze is uiteraard weer eenvoudig te verwijderen.
    Slaapkamer 2 (2,08 x 2,81 m.): Aan de voorzijde.
    Slaapkamer 2 (2,18 x 2,80 m.): Aan de voorzijde.

    De badkamer is voorzien van een wastafel, design radiator en douchecabine met mengkraan.

    Bijzonderheden en details:
    - Bouwjaar 1930, gelegen op 102 m2 eigen grond.
    - Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn in 2015 geschilderd.
    - Nieuwe elektra groepenkast in 2015
    - Op steenworp afstand van het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels.
    - Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.
    - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

    Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580:
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Julianalaan", "zipCode": "2661 EL", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9886919, "lng": 4.502548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 209.500 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1930
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    76m²
    Perceeloppervlakte
    102m²
    Inhoud
    236m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Glasvezel kabel, Alarminstallatie

    Energie

    Energielabel
    E
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Avanta 28C (2011, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    37m², 440×830cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Boekweitveld 14
2661 VL Bergschenhoek
€ 239.500 k.k.
110m² 380m³ 5 kamers
Verkocht
Luykenhof 3
2662 BL Bergschenhoek
€ 250.000 k.k.
79m² 243m³ 3 kamers
Verkocht
Pastoor Canniuslaan 10
2661 HW Bergschenhoek
€ 250.000 k.k.
133m² 305m³ 6 kamers
Verkocht
Jan Stuytstraat 10
2662 JB Bergschenhoek
€ 219.500 k.k.
53m² 182m³ 3 kamers