Jan Wilsstraat 21, Bergschenhoek

Omschrijving

Dit tot in de puntjes verzorgde 2-onder-1-kapwoning met garage, staat op een schitterende locatie in de gewilde wijk Parkzoom 1.

Op dit stukje van de wijk met jaren '30 architectuur, ligt de woning in een ronding, vrij uitzicht en een speeltuin aan de voorzijde. Prachtige uitgebouwde woning met eigen oprit, garage, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Kortom, een fantastisch huis voor een gezin met jonge kinderen!

Bergschenhoek heeft een dorps karakter en is centraal gelegen. Via de uitvalswegen ben je snel op de A4, de A12 en de A13. Steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer zijn daardoor makkelijk en vlot aan te rijden. Ook met het openbaar vervoer. Bijvoorbeeld met de bus, en via station Rodenrijs heb je een directe aansluiting op de RandstadRail.

Basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt te vinden, en ook het winkelcentrum van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs zijn te bereiken in 5 minuten op de fiets.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met plek om 1 auto te parkeren. Uitzicht op de speeltuin.
Entree, hal met ruim toilet, trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is voorzien van een uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming en een gashaard. De ruime open keuken aan de voorzijde is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, koellade en opberglades.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, separate toilet, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (4,58 x 5,40m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (4,26 x 2,62m) gelegen aan de voorzijde.

De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, brede dubbele wastafel en een ligbad.

2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de technische ruimte, wasruimte en de 3e slaapkamer (ca. 5,23 x 4,42m). Aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en op de zolder tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte onder het schuine dak. Wij nodigen u van harte uit om deze ruime en moderne woning met eigen ogen te bewonderen.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 2010, woonoppervlakte 152m2.
- Op de oprit is plek voor 1 auto en een zeer royale garage.
- Uitgebouwde lichte woonkamer met vloerverwarming en open haard.
- Ruim opgezette keuken met diverse luxe inbouwapparatuur.
- 3 (vh 4) ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer met ligbad en douche.
- Diepe en zonnige onder architectuur aangelegde achtertuin.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Jan Wilsstraat 21
Postcode
2662 JM
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 152m²
Perceeloppervlakte
ca. 272m²
Overig oppervlakte
ca. 24m²
Inhoud
ca. 640m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
122m², 850×1440cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen