Hoeksekade 46, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn huis met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten en alle voorzieningen in de nabijheid? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Hoeksekade 46 wellicht iets voor jou!

Deze hoekwoning is instapklaar, goed onderhouden met een gezellige woonkamer, moderne woonkeuken en 3 slaapkamers.

Gelegen op loopafstand van kinderopvang, diverse sportfaciliteiten (voetbal, tennis, honk en softbal en golf) en het Bergse Bos. Het centrum van Bergschenhoek met een diversiteit aan winkels en restaurantjes, diverse basisscholen en recreatiegebied "De Rottemeren" liggen op korte fietsafstand. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
De ruime voortuin is grotendeels betegeld en heeft genoeg plaats voor een loungebank waar je, door de ligging op het noordoosten, ’s ochtends heerlijk in de zon kunt genieten van een kop koffie.

Via de poort kom je in de achtertuin.
De diepe achtertuin heeft achter in de tuin een ruime berging voorzien van elektra en is ingericht met een gazon, plantenborders en meerdere terrassen. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier hele jaar genieten van de zon.

Doordat de voordeur in de voorgevel niet meer in gebruik is kom je nu via de keuken in de woning.
De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een glazen serre en daar bevind zich de ruime, moderne woonkeuken. Door het glas is de keuken heerlijk licht en ruimtelijk. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koel- /vriescombinatie en kast met c.v.-combiketel.

Achter de keuken bevind zich het toilet en de badkamer met douche- /ligbadcombinatie voorzien van douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Via de keuken kom je in de gezellige woonkamer. Ook vind je hier een vaste kast en de trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is nu een fijne werkplek gecreëerd, zodat ook thuiswerken geen probleem is.

Op de verdieping:
Overloop met bergkast, luik naar bergvliering en toegang tot de 3 slaapkamers.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast en op maat gemaakt bed.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde met op maat gemaakte hoogslaper en bureau.
De bergvliering ligt over de volle breedte van de woning en is ca. 1 meter hoog,
De slaapverdieping is voorzien van een houtlook laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen;
- Glazen serre met ruime, moderne woonkeuken.
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Grote stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!