Hoeksekade 110, Bergschenhoek

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Wijk
Hoeksekade
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2661 GM Bergschenhoek
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 420×1550cm
Kamers
4
Slaapkamers
2
Oppervlakte
85m²
Perceel
166m²
Inhoud
331m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Altijd al willen wonen aan de Hoeksekade in een TURNKEY woning nabij de dorpskern van Bergschenhoek? Wij bieden deze perfect en compleet gerenoveerde jaren '30 eengezinswoning aan met een 15 meter diepe achtertuin (ZW), achterom en stenen berging.

    De woning is gelegen op 166m2 eigen grond en is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, voorzien 2 (vh 3) slaapkamers, luxe keuken en badkamer en is gelegen op een centrale locatie tussen het centrum van Bergschenhoek en recreatiegebied ‘de Rottemeren’.

    Begane grond:
    Voortuin, entree in de hal met de deur naar de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

    De woonkamer is voorzien van een frans eiken houten vloer en heeft toegang tot de open keuken. De open keuken (2009) is ruim en zeer licht door 2 lichtkoepels, ook beschikt deze moderne keuken over diverse opbergmogelijkheden en luxe inbouwapparatuur.

    Volledig betegelde en moderne toiletruimte (2013). Aansluitend vindt u de achterentree met toegang tot de moderne badkamer en tot de zeer ruime en diepe achtertuin. De achtertuin ca. 15 meter is voorzien is van sierbestrating en groen, ook heeft u toegang tot de stenen berging.

    De in 2013 compleet vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en een design radiator. Ook vindt je hier de opstelling voor de wasmachine.

    1e Verdieping:
    Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, trapkast en trapopgang naar de zolderverdieping middels vaste trap.

    Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 3.87m) is gelegen aan de voorzijde.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 3.87m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en dit waren voorheen 2 slaapkamers, ook mogelijkheid tot badkamer is hier een optie.

    2e verdieping:
    Zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is nu in gebruik als bergruimte. Hier kunt u middels dakopbouw of andere opties nog een ruime slaapverdieping van maken. (Wateraansluiting + riolering al aanwezig)

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar ca. 1930, woonoppervlakte ca. 85m2, zolder bedraagt extra ca. 29m2.
    - Gelegen op 166m2 eigen grond, inhoud 331m3
    - De woning in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
    - Woning is in 2009 volledig gerenoveerd, badkamer en toilet 2013.
    - Achter kozijnen zijn in 2019 vernieuwd.
    - Diepe en zonnige achtertuin (ZW) met schuur en achterom. (recht van overpad)
    - Gelegen in een (doordeweeks) doodlopende straat.
    - Kinderopvang op loopafstand, nabij winkels en recreatie.
    - Oplevering in overleg.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Hoeksekade 110", "zipCode": "2661 GM", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9841092, "lng": 4.5115836, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1930
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    85m²
    Perceeloppervlakte
    166m²
    Overig oppervlakte
    29m²
    Inhoud
    331m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    ATAG (2010, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    65m², 420×1550cm
    Schuur
    Aangebouwd steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Clausstraat 6
2661 BZ Bergschenhoek
€ 289.500 k.k.
89m² 335m³ 5 kamers
Verkocht
Vierlinghweg 39
2661 TL Bergschenhoek
€ 250.000 k.k.
79m² 280m³ 3 kamers