Hoeksekade 110, Bergschenhoek

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan de Hoeksekade in een TURNKEY woning nabij de dorpskern van Bergschenhoek? Wij bieden deze perfect en compleet gerenoveerde jaren '30 eengezinswoning aan met een 15 meter diepe achtertuin (ZW), achterom en stenen berging.

De woning is gelegen op 166m2 eigen grond en is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, voorzien 2 (vh 3) slaapkamers, luxe keuken en badkamer en is gelegen op een centrale locatie tussen het centrum van Bergschenhoek en recreatiegebied ‘de Rottemeren’.

Begane grond:
Voortuin, entree in de hal met de deur naar de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is voorzien van een frans eiken houten vloer en heeft toegang tot de open keuken. De open keuken (2009) is ruim en zeer licht door 2 lichtkoepels, ook beschikt deze moderne keuken over diverse opbergmogelijkheden en luxe inbouwapparatuur.

Volledig betegelde en moderne toiletruimte (2013). Aansluitend vindt u de achterentree met toegang tot de moderne badkamer en tot de zeer ruime en diepe achtertuin. De achtertuin ca. 15 meter is voorzien is van sierbestrating en groen, ook heeft u toegang tot de stenen berging.

De in 2013 compleet vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en een design radiator. Ook vindt je hier de opstelling voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, trapkast en trapopgang naar de zolderverdieping middels vaste trap.

Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 3.87m) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 3.87m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en dit waren voorheen 2 slaapkamers, ook mogelijkheid tot badkamer is hier een optie.

2e verdieping:
Zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en is nu in gebruik als bergruimte. Hier kunt u middels dakopbouw of andere opties nog een ruime slaapverdieping van maken. (Wateraansluiting + riolering al aanwezig)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930, woonoppervlakte ca. 85m2, zolder bedraagt extra ca. 29m2.
- Gelegen op 166m2 eigen grond, inhoud 331m3
- De woning in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Woning is in 2009 volledig gerenoveerd, badkamer en toilet 2013.
- Achter kozijnen zijn in 2019 vernieuwd.
- Diepe en zonnige achtertuin (ZW) met schuur en achterom. (recht van overpad)
- Gelegen in een (doordeweeks) doodlopende straat.
- Kinderopvang op loopafstand, nabij winkels en recreatie.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Hoeksekade 110
Postcode
2661 GM
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 85m²
Perceeloppervlakte
ca. 166m²
Overig oppervlakte
ca. 29m²
Inhoud
ca. 331m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
65m², 420×1550cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen