Hendrik Chabotlaan 5, Bergschenhoek

Omschrijving

Op zoek naar een royale en goed onderhouden en UITGEBOUWDE tussenwoning (ca. 137m2), gelegen op een mooi perceel met een tuin op het zonnige zuidoosten?!

Wij bieden deze fraai uitgebouwde eengezinswoning aan met een lichte living van bijna 11m lang, een houten vloer en een open haard. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een mooi aangelegde achtertuin met een stenen berging en achterom.

Deze leuke woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene wijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Recreatiegebied het Bergsche Bos bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. Via de N209 is de woning zowel vanaf de A12 als de A13 uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Zeer lichte en uitgebouwde woonkamer met open haard, jatoba houten vloer en veel raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De uitbouw is voorzien van een schuifpui en een dakkoepel waardoor er extra veel licht is gecreëerd aan de achterzijde van
de woning.

Nette half open keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, koel- en vrieskast. De onderhoudsvrije en kindvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, radiator en tweede toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 4.28 x 3.65m) gelegen aan de achterzijde en middels openslaande deuren heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 (ca. 3.65 x 3.71m) momenteel in gebruik als inloopkast.
Slaapkamer 3 (ca. 2.91 x 2.81m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping
Ruime overloop met dakraam, opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-installatie.

De ruime slaapkamer (ca. 4.90 x 3.63m) is een mooi formaat en voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969, woonoppervlakte ca. 137m².
- Gelegen op 157m2 eigen grond, inhoud ca. 445m³.
- Uitgebouwde en prima onderhouden eengezinswoning.
- Verwarming en warm water middels REMEHA CV-ketel (2015).
- Oplevering in overleg en conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Hendrik Chabotlaan 5
Postcode
2661 JJ
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 157m²
Inhoud
ca. 448m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
71m², 600×1179cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen