Hendrik Chabotlaan 29, Bergschenhoek

Omschrijving

Op zoek naar een royale en goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning (ca. 138m2), gelegen op een mooi perceel met een tuin op het zonnige zuidoosten?!

Wij bieden deze fraai uitgebouwde eengezinswoning aan met een lichte living van bijna 11m lang, een parketvloer en een open haard op gas. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een mooi aangelegde achtertuin met een stenen berging en achterom.

Deze leuke woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene wijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Recreatiegebied het Bergsche Bos bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. Via de N209 is de woning zowel vanaf de A12 als de A13 uitstekend bereikbaar.


Indeling

Begane grond:
Entree, toilet, bergkast, meterkast en trapopgang.
Zeer lichte en uitgebouwde woonkamer met open haard op gas, parketvloer en veel raampartijen aan de voorzijde kantelramen met eclectisch zonwering die voor veel lichtinval zorgen. De uitbouw is voorzien van een schuifpui en een elektrisch zonnescherm.
Nette open keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, 4 pits gaskookplaat en een koelkast.
De onderhoudsvrije en kindvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, 3 ruime slaapkamers en volledig betegelde badkamer met bad, wastafel, radiator en tweede toilet.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en middels een deur heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-installatie.
Slaapkamer 4 heeft een mooi formaat en is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Prima onderhouden.
- Schilderwerk binnen en buiten 2019.
- Twee dakkapellen.
- Oplevering in overleg en conform roerende zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning met heerlijke tuin met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!