Heinsiushof 3, Bergschenhoek

Omschrijving

Leuk 3 kamer-appartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met een heerlijk terras op het zonnig zuidwesten met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen in de groene Parkbuurt in de wijk Boterdorp Zuidwest en beschikt over een ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een nette keuken en badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast met stadsverwarmingsunit en toilet met fonteintje.

Lichte en zonnige woonkamer met een nette laminaat vloer en middels schuifpui heeft u toegang tot het heerlijke terras op het zuidwesten met vrij en groen uitzicht.

Ruim opgezette open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is prima van formaat en beschikt over een wastafelmeubel, designradiator en douche. Ook vindt u hier de opstelling voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 (ca. 4.63 x 3.63m) gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 3.13 x 2.36m) gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een kastenwand.

Afgesloten berging in de onderbouw. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004, woonoppervlakte ca. 80m².
- Inhoud 255m³, gelegen op eigen grond.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- Separate berging van ca. 5m2.
- Bijdrage VVE is € 69,49 per maand.
- Bij deze woning is een niet bewonersclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg en conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.