Ben jij op zoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten?
Wij bieden deze woning met dakkapellen, nieuwe cv-ketel en achtertuin aan. De woning beschikt over een woonkamer met keuken schuifpui naar de achtertuin, 3 slaapkamers, washok en ruime "en suite" badkamer.
Gelegen in een rustige woonstraat waar het voor kinderen fijn buitenspelen is. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, de Leeuwen kuil en het centrum van Bergschenhoek. Op de fiets zit je zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren.
Kortom, uw ideale gezinswoning staat voor u klaar!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar woonkamer.
De woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, nette wanden en middels schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin op het noordwesten met een houten berging en een achterom.
De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaatwasser combi magnetron/oven koel-/vriescombinatie.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met een "en-suite" badkamer en inbouwkast.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet.
Beide slaapkamer hebben rolluiken.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 3, vliering en het washok met dakkapel heeft een opstelplaats voor de Cv-Ketel (2021) en opstelling wasmachine en droger.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1985.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2021);
- Dakkapellen voor en achterzijde
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!
106m²
128m²
Tussenwoning
4 Slaapkamers
€ 350.000 k.k.
