Moderne en goed afgewerkte uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten gelegen op steenworp afstand van de oude dorpskern van Bergschenhoek.
De omgeving biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen en (sport)faciliteiten. Scholen voor lager- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Goede verbinding met uitvalswegen zoals de A20, A4 en A13. Deze zonnige woning is zo te betrekken!
Indeling:
Begane grond
Entree, hal, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
Uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, is tuingericht en separaat toegang tot een inpandige berging.
De moderne en complete open keuken heeft een natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een RVS afzuigkap.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met breed zonnescherm, houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een ruime volledige betegelde badkamer met een 2e toilet, ligbad, designradiator en een wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.88 x 2.86m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.72 x 2.15m) gelegen aan de achterzijde aan de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.72 x 2.60m) gelegen aan de achterzijde aan de woning.
Tweede verdieping
Ruime overloop met aparte wasruimte en tevens opstelplaats cv-ketel.
Slaapkamer 4 (ca. 4.83 x 2.62m) voorzien van 2 dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990, woonoppervlakte ca. 111m².
- Inhoud 361m³
- Gelegen op 127m² eigen grond.
- Verwarming en wam water door middel van cv-ketel.
- Uitgebouwde hoekwoning met 2 dakkapellen.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.
Wij nodigen u van harte uit om deze leuke hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bij DB Makelaars gaan zover dat mogelijk/wenselijk is alle afspraken gewoon door.
Wij volgen alle ontwikkelingen met betrekking tot het corona virus op de voet en om het besmettingsrisico te beperken hebben we enkele maatregelen getroffen:
de makelaars schudden geen handen;
de makelaars blijven op tenminste 1,5 meter afstand van u.
Daarnaast vragen wij u om:
bij (milde) griep, hoest of verkoudheidsklachten uw afspraak tijdig af te bellen;
indien nodig te hoesten en niezen in uw elleboog;
met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen (vriendelijk verzoek kinderen thuis laten!);
tijdens de afspraak zo min mogelijk oppervlakken in de woning aan te raken.
Niet iedereen wil/kan nu de deur uit om een woning te bezichtigen en om die reden bieden wij potentiele kopers de mogelijkheid om een woning via een video verbinding te bezichtigen.
111m²
127m²
Hoekwoning
4 Slaapkamers
€ 325.000 k.k.
