Gladiolentuin 5, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze fraaie onder architectuur uitgebouwde, geschakelde woning met hoog afwerkingsniveau wil je niet missen!
Een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin (zuidwesten).
Maar liefst een totale oppervlakte van circa 127 m2 inclusief de berging welke tevens als bijkeuken dienst doet.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met op loopafstand diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes. Het centrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs bevinden zich op 10 minuten fietsafstand en het Annie M.G. Schmidtpark waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, sporten en recreëren ligt op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, met afsluitbare poort naar de zijtuin.
Entree, hal voorzien van tegels met houtlook, meterkast. Deur naar de inpandige berging die ook van buitenaf te bereiken is. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting.
Gang met toilet en ruime garderobekast onder de trap. Oorspronkelijk liep de gang door tot in de keuken. Deze doorgang is dicht gemaakt. In plaats daarvan is in de gang een doorgang naar de woonkamer gemaakt.

De lichte woonkamer met laminaat vloer heeft open slaande deuren naar de tuin, elektrisch sierhaard met marmeren schouw en voorzien van airconditioning. Alles is 4 jaar geleden glad gestuukt.
De open keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, recirculatie kap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Tuin:
De tuin biedt door al het groen veel privacy en heeft een goede bezonning met keuze uit 2 terrassen om al dan niet in de zon of schaduw te zitten. Via een afsluitbaar hek is de voortuin te bereiken. Er is tevens een handbediend zonnescherm aanwezig.

Op de verdieping:
4 jaar geleden werd hier een dakopbouw geplaatst zodat er 2 kamers extra gerealiseerd konden worden.
Overloop met toegang tot de slaapkamers, berging en de badkamer. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaat vloer met brede planken.
Slaapkamer 1, circa 7,5 m2 aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2, ouderslaapkamer circa 18 m2, aan de voorzijde voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3, circa 15 m2 aan de zijkant gelegen.

De badkamer is 1 jaar gelden vernieuwd en is voorzien van een douche met rainshower, toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator.
Bergruimte met mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden gezinswoning met moderne keuken en badkamer.
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van scholen en kinderopvang.
- Verwarming en warmwater middels stadverwarming.
- De tuinkast met tuingereedschap is eventueel ter overname.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!