Gerstveld 5, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning (130m2) in Bergschenhoek?

Wij bieden deze woning met dakkapel en heerlijke zonnige achtertuin aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer met keuken en een zijuitbouw aan de tuinkant, 4 grote slaapkamers en ruime badkamer.

Gelegen in een rustige woonstraat waar het voor kinderen fijn buitenspelen is. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, de Leeuwen kuil en het centrum van Bergschenhoek. Op de fiets zit je zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren.

Kortom, uw ideale gezinswoning staat voor u klaar!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Verruimde deuropening naar de woonkamer met open keuken welke voorzien is van een vaatwasser, groot gasfornuis, close-in boiler, oven en een RVS afzuigkap.

Een lichte woonkamer voorzien van een plavuizenvloer, nette wanden, kleine uitbouw aan de zijkant en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten met een overkapping welke voorzien is van een terrasverwarmer, stenen berging en een achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de zijuitbouw deze is voorzien van een paneel radiator.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met twee ingangen.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 3 en 4, berging voor opstelplaats voor de Cv-Ketel en opstelling wasmachine en droger.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning met een dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1984.
- Woonoppervlakte ca. 130m2 / Inhoud 419 m3.
- Fraaie 5 kamer eengezinswoning met tuin en berging.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Overkapping in de zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!