Frans Halslaan 96, Bergschenhoek

Omschrijving

In deze fraaie 2-onder-1 kapwoning met prachtige tuin worden dromen werkelijkheid! Dit huis is smaakvol afgewerkt en is tot in de puntjes verzorgd. Hoe fijn om naar deze woning te mogen verhuizen waarin alles al klopt: moderne keuken en badkamer, sfeervolle zitkamer, 4 slaapkamers, overkapping in de tuin, garage naast het huis en parkeren op eigen terrein. Hier kan je echt de dozen uitpakken en gelijk genieten van dit prachtige huis!

En niet alleen het huis is fijn, de ligging is TOP! De woning is rustig gelegen in een doodlopend straatje, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek. Met minder dan 10 minuten fietsen ben je in het winkelcentrum en ook diverse (basis-) scholen zijn in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met ruimte om 1 auto te parkeren. Toegang tot de garage met een elektrische deur.
Entree woning, hal met trap naar de verdieping, zeer uitgebreide meterkast, diepe trapkast en toilet. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er ook toegang tot de garage die ook deels als bijkeuken gebruikt worden, met in het aanrechtblok verwerkt de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De brede woonkamer aan de achterzijde heeft een aparte zitkamer/ tv-hoek, openslaande deuren naar de achtertuin en voldoende ruimte voor een grote eettafel om met veel gasten te kunnen dineren. De moderne keuken zit aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een composiet aanrechtblad in een U-opstelling met spoelbak, vaatwasser, oven, combi magnetron, koel-vriescombinatie en 5 pit gaskookplaat met afzuigkap. Bij de keuken bevindt zich tevens nog een diepe voorraadkast, met een 2e meterkast ten behoeven van het alarmsysteem en internetaansluitingen.

Achtertuin:
Via de openslaande deuren kom je onder de aangebouwde glazen overkapping in de tuin. Hier zit je uiteraard heerlijk beschut op frisse dagen, of in het vroege voorjaar. De rest van de tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een gazon van kunstgras en diverse plantenperken. De tuin is ook via een zijingang te bereiken.

1e verdieping
Overloop voorzien van een nette laminaatvloer welke tot in de slaapkamers doorloopt. Diepe bergkast onder de trap.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde met vaste boekenkast,
Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde met hoge kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer voorzien van een inloopkast, frans balkon met shutters voor de ramen en airconditioning.
De badkamer is uitgevoerd met een lichte moderne betegeling, douche met glazen wand, brede wastafel met lades en wandkast.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer tot in de slaapkamer.
Slaapkamer 4, aan de voorzijde met inloopkast, airconditioning, en luik naar grote berging met opstelplaats voor de cv-ketel (2018), warmte-terugwininstallatie en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte 2-onder-1 kap woning met garage;
- Fraai aangelegde achtertuin met aangebouwde glazen overkapping;
- Elke kamer in het huis is voorzien van een internet aansluiting;
- Alle ramen op de 1e en 2e verdieping hebben houten shutter;
- Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk;
- 14 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!