Europasingel 8, Bergschenhoek

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning met oprit en garage, 5 slaapkamers, woonkamer met open haard en brede achtertuin. Op de oprit kunnen met gemak 2 auto's geparkeerd worden. Maar ook in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en het vrije uitzicht naar de voor- en achterkant. De keuken werd doorgebroken naar de woonkamer en voorzien van een zeer uitgebreid kookeiland. Ook de badkamer werd vergroot door samen te voegen met de naast gelegen slaapkamer waardoor er een royale badkamer is ontstaan.

Het gezellige winkelcentrum van Bergschenhoek ligt op 5 minuten fietstafstand, met onder andere twee supermarkten en een diversiteit aan vers winkels en kledingzaken. Zowel het Hoge- als het Lage Bergse Bos en het recreatiegebied "De Rottemeren" liggen op korte fietsafstand. Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen richting Rotterdam en de A12 richting Den Haag/ Utrecht.

Kortom; dit huis, op deze locatie heeft heel wat te bieden! Komt u ook snel kijken?

Indeling

Begane grond en voortuin:
Ruime oprit naast het huis, met plek om er 2 auto's achter elkaar de zetten. Voortuin en afsluitbare poort naar de achtertuin.
De entree van de woning zit aan de zijkant. Je komt binnen in een ruime hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toilet.
De woonkamer met een mozaïek parketvloer heeft een sfeervolle openhaard en een ruime open keuken aan de achterzijde. Wat direct op valt is de hoeveelheid licht dat door het grote raam aan de voorzijde naar binnen komt.

De open keuken aan de achterzijde heeft een riant kookeiland met een bargedeelte met 2 zitplekken. Het eiland beschikt verder over een breed, 5 pits gasfornuis met 2 ovens, veel bergruime in de lades en de geïntegreerde afzuigkap in het plafond met inbouw spotjes geven het een strakke afwerking. De rest van de keuken is voorzien van een grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, close in boiler, stoomoven en magnetron. De keuken is van het merk Siematic en alle apparatuur is van Siemens.

Tuin:
Via de woonkamer met openslaande deuren of vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt toegang tot de garage. De tuin is ook via achterom te bereiken of via de zij-ingang naast het huis.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorkant, waaronder de ouderslaapkamer, en een kleine slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een deur naar het balkon.
Royale badkamer aan de achterkant voorzien van een rond bad met whirlpool functie, douche cabine, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De overloop heeft een marmoleum vloer en krijgt daglicht via een groot dakraam. Het is een ruime overloop met veel plek voor de opslag van spullen en hier hangt ook de omvormer van de 8 zonnepanelen en de cv ketel.
Dakkapel aan de voor- en aan de achterkant waardoor er voldoende ruimte is ontstaan voor 2 slaapkamers. In de achter slaapkamer is een trapje naar een kleine vliering met dakraampje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970, gelegen op 196 m2 eigen grond.
- 4 ruime slaapkamers en een kleine baby-/werkkamer.
- 8 zonnepanelen.
- Garage bij de woning met oprit waar 2 auto's ruim kunnen parkeren.
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

* Goed om te weten: Er is inmiddels gestart met het plaatsen van een geluidsscherm langs de N209. Eventuele verkeersgeluiden zullen dus in de toekomst flink verminderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!