Dennenhorst 13, Bergschenhoek

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment helaas geen bezichtiging meer met je inplannen, maar we noteren je natuurlijk wel graag als reserve kandidaat. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier op Funda. Wil je de volgende keer eerder op de hoogte zijn van ons nieuwe woningaanbod? Schrijf je dan gratis in op onze website als woningzoekende!


Op zoek naar een 2 onder 1 kapwoning met garage op een groot perceel (301m2)?

Wij bieden deze zeer lichte woning aan met een ruime woonkamer, keuken, garage, 3 slaapkamers en een badkamer, in een van de leukste wijken van Bergschenhoek, kindvriendelijk, ruim opgezet en dicht bij het centrum.
Op loopafstand zijn diverse speeltuinen te vinden, evenals basisscholen en kinderdagverblijven. Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs en uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

Een nieuwe eigenaar zal de behoefte hebben deze gedeeltelijk te moderniseren. Hierdoor kan je het geheel naar eigen smaak en inzicht aanpassen.

Kortom: deze 2 onder 1 kapwoning is een bezichtiging waard!

Indeling:

Vrijstaande garage, voortuin

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en inbouwgarderobe.

Woonkamer aan de voorzijde met een open haard, het eetgedeelte is aan de achterzijde met een gezellige woonkeuken en via de trap ga je naar de eerste verdieping. De grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde zorgen voor veel lichtinval.
De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat en vloerbedekking.

De keuken aan de achterzijde is voorzien van koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, 4 pits kookplaat en close-in boiler. Via de vernieuwde achterdeur met veiligheidssloten (2021) in de keuken kom je in de achtertuin.

Achtertuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een zonnescherm aan de gevel, via de zijkant kan je naar de voortuin lopen welke net zo groot is dat je elk moment van de dag van de zon kan genieten in welk deel van de tuin dan ook.

1e verdieping:
Overloop toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast met opstelplaats voor CV ketel en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot de badkamer en een balkon.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en een wastafel.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde ligt de badkamer en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, douche met een nieuwe thermostaat kraan ( december 2020) en handdoek-radiator.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel;
- Garage;
- Oplevering in overleg en conform de Lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- Asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).
- Niet bewonersclausule

Wij nodigen je van harte uit om deze 2 onder 1 kapwoning met garage met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!