de Zonnebaars 59, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning (134m2) met nog eens met een tuin op het zonnige zuidwesten in Bergschenhoek?

Stop met zoeken! Wij bieden deze ruime hoekwoning aan met 5 slaapkamers, badkamer, prima keuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige woonstraat waar het voor kinderen fijn buitenspelen is en op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, de Leeuwen kuil en het centrum van Bergschenhoek. Op de fiets zit je zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren.

Kortom, uw ideale gezinswoning staat voor u klaar!

Indeling
Begane grond:
De voortuin met parkeergelegenheid, entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer is verbouwd en daardoor anders dan standaard. De keuken is verplaatst naar de voormalige berging en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, een oven, een magnetron, koel/vriescombinatie en een afzuigkap. In de keuken is veel opbergruimte mede ook door de vliering en de keuken is zeer licht vanwege het dakvenster. Door de aanpassingen in op de begane grond is er een schitterende leefruimte gerealiseerd, de gehele woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, nette wanden, kastruimte onder de trap en middels een deur heb je toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop met separate toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 prima formaat slaapkamers en bergruimte en opstelling cv en/of wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1979, woonoppervlakte ca. 134m2 en inhoud ca. 441m3.
- Fraaie 6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin en berging.
- Volledig dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen.
- Dak is in 2019 deels vernieuwd.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel 2019.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
de Zonnebaars 59
Postcode
2661 KK
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 134m²
Perceeloppervlakte
ca. 142m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 47m²
Inhoud
ca. 441m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 53m², 640×825cm
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen