de Wilgen 4, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Beemdenbuurt
Locatie
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2661 BD Bergschenhoek
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 650×1020cm
Parkeren
Garage, CarportParkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
138m²
Perceel
199m²
Inhoud
470m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Dichtbij het centrum van Bergschenhoek wonen in een kindvriendelijke wijk?

    Dat kan in deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning (geschakeld). De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met een prachtige royale woonkeuken, een badkamer met tweede toilet en inloopdouche. De zonnige achtertuin en dakterras zorgen voor veel buitenruimte. De woning is gelegen op 199m2 eigen grond op een geliefd kindvriendelijk woonerf.

    De onder tuinarchitectuur aangelegde voortuin, biedt onder de carport twee parkeerplaatsen en heeft een vrijstaande stenen berging. Deze zeer goed onderhouden 6-kamer woning ligt in een groene omgeving grenzend aan het park 'De Leeuwenkuil'. Scholen, kinderdagverblijf en het centrum bevinden zich op loopafstand. Op de fiets zit u zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren. Kortom, uw ideale gezinswoning staat voor u klaar.

    Begane grond:
    Overdekte entree via carport. Entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte.

    Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de singel en de voortuin.

    Aan de achterzijde tref je een prachtige royale woonkeuken met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De keuken met kookeiland en granieten werkblad en wandopstelling is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw en veel kast/opbergruimte. De achterzijde is deels voorzien van een kunststof pui met openslaande deuren en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer en grotendeels voorzien van spuitpleister wandafwerking. Verder treft u een open trap naar de eerste verdieping.

    1e verdieping:
    Overloop met grote bergkast en toegang tot alle vertrekken.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.95 x 4.06m) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de badkamer.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.22 x 3.41m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens.
    Slaapkamer 3 (ca. 4.95 x 2.89m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens.

    Modern en volledig betegelde badkamer met uitzetraam voorzien van ruime inloopdouche, brede wastafelmeubel met laden, spiegel met verlichting, kolomkast en een 2e toilet.

    2e verdieping:
    Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, screens, het dakterras (ZW) en een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting.

    Slaapkamer 4 (ca. 3.29 x 4.22m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 5 (ca. 3.14 x 2.76m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 138m².
    - Gelegen op 199m² eigen grond, inhoud ca. 470m3.
    - Royale carport voor minimaal 2 auto's op eigen terrein.
    - Ruime stenen berging.
    - Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
    - Oplevering in overleg.

    Wij nodigen u van harte uit om deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te komen bezichtigen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "de Wilgen 4", "zipCode": "2661 BD", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9885677, "lng": 4.4938341, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 450.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1976
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    138m²
    Perceeloppervlakte
    199m²
    Overig oppervlakte
    11m²
    Inhoud
    470m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    NEFIT (1998, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    66m², 650×1020cm
    Schuur
    Vrijstaand steen

    Garage

    Soort garage
    Carport, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rondom 75
2661 CA Bergschenhoek
€ 439.000 k.k.
106m² 368m³ 3 kamers
Verkocht
Christiaan van der Takstraat 28
2662 JG Bergschenhoek
€ 375.000 k.k.
120m² 400m³ 5 kamers