de Wilgen 4, Bergschenhoek

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Bergschenhoek wonen in een kindvriendelijke wijk?

Dat kan in deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning (geschakeld). De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met een prachtige royale woonkeuken, een badkamer met tweede toilet en inloopdouche. De zonnige achtertuin en dakterras zorgen voor veel buitenruimte. De woning is gelegen op 199m2 eigen grond op een geliefd kindvriendelijk woonerf.

De onder tuinarchitectuur aangelegde voortuin, biedt onder de carport twee parkeerplaatsen en heeft een vrijstaande stenen berging. Deze zeer goed onderhouden 6-kamer woning ligt in een groene omgeving grenzend aan het park 'De Leeuwenkuil'. Scholen, kinderdagverblijf en het centrum bevinden zich op loopafstand. Op de fiets zit u zo in het Lage Bergse Bos en het natuurgebied de Rottemeren. Kortom, uw ideale gezinswoning staat voor u klaar.

Begane grond:
Overdekte entree via carport. Entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte.

Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de singel en de voortuin.

Aan de achterzijde tref je een prachtige royale woonkeuken met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De keuken met kookeiland en granieten werkblad en wandopstelling is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw en veel kast/opbergruimte. De achterzijde is deels voorzien van een kunststof pui met openslaande deuren en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer en grotendeels voorzien van spuitpleister wandafwerking. Verder treft u een open trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met grote bergkast en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 4.95 x 4.06m) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 3.22 x 3.41m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens.
Slaapkamer 3 (ca. 4.95 x 2.89m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens.

Modern en volledig betegelde badkamer met uitzetraam voorzien van ruime inloopdouche, brede wastafelmeubel met laden, spiegel met verlichting, kolomkast en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, screens, het dakterras (ZW) en een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting.

Slaapkamer 4 (ca. 3.29 x 4.22m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5 (ca. 3.14 x 2.76m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 138m².
- Gelegen op 199m² eigen grond, inhoud ca. 470m3.
- Royale carport voor minimaal 2 auto's op eigen terrein.
- Ruime stenen berging.
- Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te komen bezichtigen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
de Wilgen 4
Postcode
2661 BD
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 138m²
Perceeloppervlakte
ca. 199m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 470m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT (1998, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
66m², 650×1020cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen