De Eilanden 47, Bergschenhoek

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 595.000 k.k.
Wijk
Eilandenbuurt
Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2662 AP Bergschenhoek
Woningtype
Geschakelde woning
Bouwjaar
2002
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 1200×1300cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
190m²
Perceel
323m²
Inhoud
580m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Heerlijk aan het water gelegen semivrijstaande villa in de kindvriendelijke en fraaie wijk Boterdorp-Zuidwest.

    De woning is zeer riant ingedeeld, 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruim balkon en de begane grond heeft door een grotendeels glazen pui een prachtige lichtinval. De ruimte in de woning, de heerlijke achtertuin aan het water met verschillende terrassen en het parkeren op eigen terrein maakt deze woning tot een plezier om te wonen.

    Wijk "De Eilanden": Zoals de naam al zegt, het is een eiland omgeven door water. Het grootste deel van de woningen grenst met de achtertuin aan het water wat een ideale buitenruimte oplevert. Het Eiland maakt deel uit van een groter geheel dat in een aantal thematische wijken verdeeld is, te noemen; de Binnentuin,de Parkbuurt,het Fort en de Energiebuurt. Het Thema van het Eiland is duurzaamheid. Dit kenmerkt zich door ruime woningen, duurzame materialen en goede isolatie. Verder is er veel aandacht besteed aan de geluidswering.

    Indeling
    Begane grond:
    Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot bijkeuken/berging en trapopgang naar de 1e verdieping.

    Bijkeuken (in voormalige garage) met pantry, wasmachineaansluiting, kastenwand en aparte deur naar buiten.

    Lichte en royale LIVING, over de volle breedte van het pand voorzien van een lichte vloer, openhaard en middels schuifpui toegang naar grote tuin aan het water waar u de gehele dag van de zon kan genieten. Deze comfortabele woonkamer biedt ruimschoots plek voor een zit- én een eethoek en geeft tevens, door de aanwezigheid van de grotendeels glazen achterpui een prettig gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruim opgezette open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, quooker, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens vindt u hier een praktische vaste voorraadkast.

    1e Verdieping:
    Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trapopgang naar 2e verdieping, deur naar terras boven de bijkeuken en separaat een toilet.

    Badkamer 1 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

    Slaapkamer 1 (ca. 5.83 x 2.99m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.
    Slaapkamer 2 (ca, 3.17 x 3.49m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.17 x 2.34m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

    2e Verdieping:
    Ruime overloop met kastenwand, toegang tot alle andere vertrekken en een praktische (berg)ruimte voor wasmachine en droger.

    Slaapkamer 4 (ca. 5.71 x 3.57m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 5 (ca. 5.71 x 3.19m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

    Badkamer 2 is deels betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel.

    Bijzonderheden woning
    - Bouwjaar 2002, woonoppervlakte ca. 190m2.
    - Gelegen op 323m2 eigen grond, Inhoud circa 580m³.
    - De woning is praktisch vrijstaand en keurig onderhouden.
    - Parkeerplaats op eigen terrein.
    - In nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer gelegen, alsmede op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en Dorpscentrum.
    - Zeer brede, open, zonnige tuin met trampoline, speelhuisje, extra schuur en diverse terrassen, waarvan één direct aan het water gelegen.
    - Buiten(-tuin) verlichting, elektra en wateraansluiting aanwezig.
    - Schuur aan zijkant van de woning gelegen.
    - Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
    - Woning is prima geisoleerd, HR++ glas en Energielabel A.
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "De Eilanden 47", "zipCode": "2662 AP", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9876326, "lng": 4.4926152, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 595.000 k.k.
    Status
    Onder bod
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Geschakelde woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    190m²
    Perceeloppervlakte
    323m²
    Overig oppervlakte
    6m²
    Inhoud
    580m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Stadsverwarming, Open haard

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 156m², 1200×1300cm
    Schuur
    Aangebouwd steen

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Rottekade 67
2661 JP Bergschenhoek
€ 575.000 k.k.
130m² 350m³ 5 kamers