Fraaie en lichte eengezinswoning met aan de voorzijde op eigen grond parkeren, een verkeersarm woonplein en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten.
De woning kenmerkt zich door onder andere een woningbreedte van 6.38 met veel raampartijen, een prima perceel van 190 m2 en ligt centraal in Bergschenhoek. Deze woning beschikt over een moderne keuken (2015) en badkamer, drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en de Randstadrail.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang tot keuken, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Voorzijde een externe berging van 6m².
Ruime en lichte keuken (2015) in een hoekopstelling voorzien van een plavuizenvloer en diverse luxe inbouwapparatuur. Lichte en brede woonkamer met een houten vloer en een grote schuifpui naar de achtertuin. De verzorgde tuin biedt van het einde van ochtend t/m de avond de zon en via de achterom kom je in het achterpad.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en werkkamer aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2 + 3 aan de achterzijde met beide een vaste kast.
De lichte en complete badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, ligbad en tweede toilet.
Zolderverdieping:
Middels vlizotrap te bereiken en hier is de opstelplaats van de cv opstelling.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 116 m2, inhoud 417 m3.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel.
- De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Bij DB Makelaars gaan zover dat mogelijk/wenselijk is alle afspraken gewoon door.
Wij volgen alle ontwikkelingen met betrekking tot het corona virus op de voet en om het besmettingsrisico te beperken hebben we enkele maatregelen getroffen:
de makelaars schudden geen handen;
de makelaars blijven op tenminste 1,5 meter afstand van u.
Daarnaast vragen wij u om:
bij (milde) griep, hoest of verkoudheidsklachten uw afspraak tijdig af te bellen;
indien nodig te hoesten en niezen in uw elleboog;
met maximaal twee personen naar de bezichtiging te komen (vriendelijk verzoek kinderen thuis laten!);
tijdens de afspraak zo min mogelijk oppervlakken in de woning aan te raken.
Niet iedereen wil/kan nu de deur uit om een woning te bezichtigen en om die reden bieden wij potentiele kopers de mogelijkheid om een woning via een video verbinding te bezichtigen.
116m²
190m²
Tussenwoning
3 Slaapkamers
€ 350.000 k.k.
