Clausstraat 6, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
€ 289.500 k.k.
Wijk
Dorp Bergschenhoek
Locatie
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2661 BZ Bergschenhoek
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 450×860cm
Parkeren
Garage, InpandigParkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
89m²
Perceel
117m²
Inhoud
335m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Altijd al willen wonen aan het water nabij het centrum van Bergschenhoek?

    Stop met zoeken! Wij bieden deze hele leuke drive-in (dijk)woning aan welke beschikt over een zonnige tuin op het niveau van de woonkamer én dan ook nog gelegen aan het water!

    Waar kan je nou nog betaalbaar wonen met de volgende kenmerken gecombineerd: kindvriendelijk woonerf, loopafstand van de winkels, aan het water en met een garage? Kom dus snel kijken bij deze centraal gelegen woning.

    Indeling:
    Begane grond:
    Eigen parkeerplaats in de voortuin. Op straatniveau bevindt zich de toegang tot de brede, diepe en verwarmde garage van circa 28m2 groot. In de garage vindt je onder andere de wasmachine aansluiting en er is warm en koud water aanwezig.

    Naast de garagedeur zit de entree van het huis. Bescheiden hal met meterkast en trap naar de eerste (woon) etage. Aan de andere zijde van de garagedeur zit de toegang tot de ruime bergkast.

    1e verdieping:
    Lichte doorzonwoonkamer met lichte plavuizenvloer en vloerverwarming, door de grote glazen schuifpui naar de achtertuin is er veel daglicht. De achtertuin is heerlijk diep en ondanks de noord/west-ligging achterin altijd zonnig. Ook grenst de tuin aan het water.

    Open keuken met benodigde inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, afzuigkap en elektrisch fornuis. Hal met (hangend) toilet en trap naar de tweede etage.

    2e verdieping:
    Overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Masterbedroom met zeer ruime afmetingen (ca. 14m2) en lekker licht door een groot Veluxraam. 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 9m2 groot. Het raam is voorzien van een rolluik. Badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

    3e verdieping:
    Royale zolderverdieping met velux dakraam en dakkapel, daardoor is het een ruime en lichte 3e slaapkamer. ook vindt u hier de technisch ruimte met CV Ketel (2007).

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1983, woonoppervlakte caa. 89m2.
    - Garage met riante afmeting (circa 28m2).
    - Tuin gelegen aan het water.
    - Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Bergschenhoek.
    - Parkeren op eigen terrein.
    - Oplevering in overleg, conform roerende zaken.
    - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
    - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

    Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Clausstraat 6", "zipCode": "2661 BZ", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9893745, "lng": 4.5028495, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 289.500 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1983
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    89m²
    Perceeloppervlakte
    117m²
    Overig oppervlakte
    28m²
    Inhoud
    335m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    (2008, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    39m², 450×860cm
    Schuur
    Vrijstaand hout

    Garage

    Soort garage
    Inpandig, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Maisveld 28
2661 VG Bergschenhoek
€ 333.333 k.k.
105m² 360m³ 4 kamers
Verkocht
Zwaluwplein 19
2661 BT Bergschenhoek
€ 300.000 k.k.
90m² 340m³ 3 kamers
Verkocht
Luykenhof 17
2662 BL Bergschenhoek
€ 285.000 k.k.
82m² 260m³ 3 kamers
Verkocht
Ds. van Couwenhovelaan 39
2661 HR Bergschenhoek
€ 269.500 k.k.
78m² 246m³ 4 kamers