Clausstraat 6, Bergschenhoek

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan het water nabij het centrum van Bergschenhoek?

Stop met zoeken! Wij bieden deze hele leuke drive-in (dijk)woning aan welke beschikt over een zonnige tuin op het niveau van de woonkamer én dan ook nog gelegen aan het water!

Waar kan je nou nog betaalbaar wonen met de volgende kenmerken gecombineerd: kindvriendelijk woonerf, loopafstand van de winkels, aan het water en met een garage? Kom dus snel kijken bij deze centraal gelegen woning.

Indeling:
Begane grond:
Eigen parkeerplaats in de voortuin. Op straatniveau bevindt zich de toegang tot de brede, diepe en verwarmde garage van circa 28m2 groot. In de garage vindt je onder andere de wasmachine aansluiting en er is warm en koud water aanwezig.

Naast de garagedeur zit de entree van het huis. Bescheiden hal met meterkast en trap naar de eerste (woon) etage. Aan de andere zijde van de garagedeur zit de toegang tot de ruime bergkast.

1e verdieping:
Lichte doorzonwoonkamer met lichte plavuizenvloer en vloerverwarming, door de grote glazen schuifpui naar de achtertuin is er veel daglicht. De achtertuin is heerlijk diep en ondanks de noord/west-ligging achterin altijd zonnig. Ook grenst de tuin aan het water.

Open keuken met benodigde inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, afzuigkap en elektrisch fornuis. Hal met (hangend) toilet en trap naar de tweede etage.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Masterbedroom met zeer ruime afmetingen (ca. 14m2) en lekker licht door een groot Veluxraam. 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 9m2 groot. Het raam is voorzien van een rolluik. Badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

3e verdieping:
Royale zolderverdieping met velux dakraam en dakkapel, daardoor is het een ruime en lichte 3e slaapkamer. ook vindt u hier de technisch ruimte met CV Ketel (2007).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983, woonoppervlakte caa. 89m2.
- Garage met riante afmeting (circa 28m2).
- Tuin gelegen aan het water.
- Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Bergschenhoek.
- Parkeren op eigen terrein.
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Clausstraat 6
Postcode
2661 BZ
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 117m²
Overig oppervlakte
ca. 28m²
Inhoud
ca. 335m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2008, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
39m², 450×860cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen